2023年二手房交易稅收費標準
一、2023年二手房交易賣方要交什么稅？
二手房交易賣方要交的稅有1、交易費3元/平方米。
2、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除）。
3、營業稅差價乘以5.
5%（房產證未滿2年的）。
二、2023年二手房個人所得稅如何計算？
1、二手房過戶營業稅及附加個人購買超過5年（含5年）的普通住房對外銷售的，免征營業稅。
2、看房屋類型是否為住宅，住宅和非住宅稅費分別如下①交易手續費:住宅5元/㎡，非住宅11元/㎡。買方首次購買90平方米及以下普通住房的交易手續費減半征收。首次購房指所有家庭成員。②交易印花稅:住宅無，非住宅為總價0.
05%。按正常交易成交價格計征。③房屋登記費:住宅80元/套，非住宅550元/件。
3、土地收益金使用類型為劃撥的需要收取相應的土地收益金。土地收益金按地段等級收費標準×土地分攤面積4、契稅個人購買普通住房的契稅為1.
5%。而對于個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統一下調到1%。個人出售家庭唯一住房，重新購置住房的，原有住房已納契稅在重新購房應納契稅稅額中抵減。《個人所得稅法》第三條個人所得稅的稅率 （一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率； （二）經營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率； （三）利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。
引用法規
[1]《個人所得稅法》 第三條
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