定金和訂金哪個可以退錢？
一、買房訂金和定金哪個可以退，法律上的具體規定
定金是不能退的，訂金才能退還的。定金具有雙重擔保性，而且還擔保了雙方當事人的債權，交付定金后，有一方不履行，定金是不能退的。而訂金只是一個習慣性用語，僅具有預付款性質，不具有擔保合同簽訂和合同履行的功能。
二、"定金與訂金，一字之差，到底哪個能退"
一般原則是訂金、誠意金可以退，定金不能退，但定金滿足一定條件的可以返還。1、目前我國在我國的法律上，訂金這個概念是不明確的，但在我國的司法審判實踐中，訂金一般被視為預付款。
如雙方未約定誠意金、訂金為定金性質，且雙方對誠意金、訂金無其他處理約定的，合同未能訂立或者有一方違約情形的，誠意金、訂金可以要求退還。
2、定金作為一種擔保方式，在你與對方簽訂定金協議，如果你不履行合同約定，那么對方就可以直接沒收你的定金；而如果對方沒有履行協議，那么他要雙倍的定金返還給你。
但是也有例外，如果因為雙方未能就合同條款協商一致等不可歸責于雙方的事由導致合同未能訂立的，定金也可以退還。
【法律依據】
《民法典》第五百八十七條，債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
引用法規
[1]《民法典》 第五百八十七條
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