租賃稅費(fèi)
一、租賃承租人的稅費(fèi)是如何計(jì)算的？
根據(jù)現(xiàn)行稅收政策規(guī)定，個(gè)人房屋出租所取得的租金收入應(yīng)按12%的稅率繳納房產(chǎn)稅、5%的稅率繳納營業(yè)按稅、按20%的稅率繳納財(cái)產(chǎn)租賃個(gè)人所得稅。承租人租賃房屋相關(guān)的稅費(fèi)，在繳納營業(yè)稅時(shí)還應(yīng)繳納相應(yīng)的附加稅費(fèi)⑴城市維護(hù)建設(shè)稅，以實(shí)際繳納的營業(yè)稅額為基數(shù)，城市按7%的稅率計(jì)算、鎮(zhèn)按5%的稅率計(jì)算、其他按1%的稅率計(jì)算繳納;⑵教育費(fèi)附加，按實(shí)際繳納營業(yè)稅的3%計(jì)算繳納，⑶地方教育費(fèi)附加，按實(shí)際繳納營業(yè)稅的1%計(jì)算繳納。
二、房屋租賃稅費(fèi)是如何計(jì)算的？
根據(jù)現(xiàn)行稅收政策規(guī)定，個(gè)人房屋出租所取得的租金收入應(yīng)按12%的稅率繳納房產(chǎn)稅、5%的稅率繳納營業(yè)按稅、按20%的稅率繳納財(cái)產(chǎn)租賃個(gè)人所得稅。承租人租賃房屋相關(guān)的稅費(fèi)，在繳納營業(yè)稅時(shí)還應(yīng)繳納相應(yīng)的附加稅費(fèi)⑴城市維護(hù)建設(shè)稅，以實(shí)際繳納的營業(yè)稅額為基數(shù)，城市按7%的稅率計(jì)算、鎮(zhèn)按5%的稅率計(jì)算、其他按1%的稅率計(jì)算繳納;⑵教育費(fèi)附加，按實(shí)際繳納營業(yè)稅的3%計(jì)算繳納，⑶地方教育費(fèi)附加，按實(shí)際繳納營業(yè)稅的1%計(jì)算繳納。
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