一、婚前男方貸款買的房子，付的首付，但房本寫的是女方的名字，離婚后財產屬于什么

1、婚后買房，不管是婚姻雙方中任一方出資，都屬于夫妻共同財產。

2、父母付款部分，如果他們不承認贈與，并且能舉證付款權屬人無法舉證贈與證據的，父母可向登記權屬人要求產權或經由法院判決要求出資部分產權。因為已婚，肯定子女的年齡超過18歲，18歲前父母如購房以子女名義登記產權的，視為贈與；但在子女成年后，父母與子女的財產不是同一家庭。除非聲明贈與，否則，不能默認為贈與。按你說的，你們都給父母打了首期款收條，且注明為“共同購買”，則其實父母并非是贈與你們，是與你們合資購房，他們是事實的房產共有人，所占房產份額為出資份額。

3、供樓款由夫妻雙方任一方給付，都視為共同出資。婚后的收入是屬于夫妻共有的。

4、離婚時，夫妻共同財產的界定，雙方有協定的，按約定辦；沒有協定的，一般按平均分配，不過法院一般會偏向女方。

5、購房后，如果要添加共有人，一般房產必須產權清晰，即沒有抵押或者查封等限制登記變更的。在貸款期間，除非銀行同意并且你當地的房管局開設相關業務的，才可以帶抵押變更權屬（房產證的產權人增加、減少，換人）和抵押登記（權屬人、抵押人、借款人、抵押年限、抵押額度、抵押房產相關更改等等），否則是不能辦理的。一般銀行是不配合辦理的，要增加共有人的話，要在辦理房產抵押登記前或涂銷抵押登記后。

6、購房后，如果添加的房產共有人是夫妻，并且該房產屬于夫妻共同財產的，可以辦理析產手續，添加另一方為共有人，析產手續免稅，只需要支付很少的手續費，大約100元左右。如果添加的共有人為父母，因為你們在房產初始登記權屬時沒有登記父母的名字，則視為他們購買了你們房產的若干份額，須辦理交易手續才可添加共有人。費用跟正常的房產交易相同，只是按所占份額的比例支付。

二、婚前女方首付30%買房婚后男方還貸離婚如何分財產

應由雙方協議處理
法律依據最高人民法院關于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋（一）第七十八條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則，由不動產登記一方對另一方進行補償。

引用法規
[1]《中華人民共和國民法典》 第七十八條
[2]《中華人民共和國民法典》 第一千零八十七條

三、婚前貸款買的房子，沒加上另一方名義，離婚算共同財產嗎

1、不算。

2、如果是結婚前買房,且房款全部付清的,算個人婚前財產,離婚時不參與夫妻共同財產分割。結婚前付了首付,余下辦理按揭,房產權證上為一方名字（或加上自己父母）的,則房產本身為個人婚前財產,但是領證后支付的按揭部分屬于夫妻共同財產,離婚時可以要求進行分割。

四、婚前女方財產，離婚了男方會分割女方的婚前財產嗎

夫妻共同財產和家庭共同財產，堅持男女平等，保護婦女、兒童的合法權益，照顧無過錯方，尊重當事人意愿，有利生產、方便生活的原則，合情合理地予以解決。根據上述原則，結合審判實踐，提出如下具體意見

1、夫妻雙方對財產歸誰所有以書面形式約定的，或以口頭形式約定，雙方無爭議的，離婚時應按約定處理。但規避法律的約定無效。

2、夫妻雙方在婚姻關系存續期間所得的財產，為夫妻共同財產，包括

1、一方或雙方勞動所得的收入和購置的財產;

2、一方或雙方繼承、受贈的財產；

3、一方或雙方由知識產權取得的經濟利益;

4、一方或雙方從事承包、租賃等生產、經營活動的收益；

5、一方或雙方取得的債權;

6、一方或雙方的其他合法所得。

3、在婚姻關系存續期間，復員、轉業軍人所得的復員費、轉業費，結婚時間10年以上的, 應按夫妻共同財產進行分割。復員軍人從部隊帶回的醫藥補助費和回鄉生產補助費，應歸本人所有。

4、夫妻分居兩地分別管理、使用的婚后所得財產，應認定為夫妻共同財產。在分割財產時，各自分別管理、使用的財產歸各自所有。雙方所分財產相差懸殊的，差額部分，由多得財產的一方以與差額相當的財產抵償另一方。

5、已登記結婚，尚未共同生活，一方或雙方受贈的禮金、禮物應認定為夫妻共同財產，具體處理時應考慮財產來源、數量等情況合理分割。各自出資購置、各自使用的財物，原則上歸各自所有。

五、如何界定婚前財產在離婚后復婚中的價值

1、離婚又復婚，離婚時分割的財產屬于婚前財產。

2、因為離婚使婚姻關系終止，復婚所組成的婚姻關系并不具有法律的延續性，是兩個行為，它們是各自獨立的兩個婚姻關系。

3、離婚協議中關于財產分割的條款或者當事人因離婚就財產分割達成的協議，對男女雙方具有法律約束力。

4、所以財產在離婚時已經約定了歸一方所有，即使是復婚也屬于這一方的個人財產，不屬于夫妻共同財產。