一、不動產(chǎn)登記中心查詢對方房產(chǎn)信息，需要提供哪些材料？

1、律師可攜帶律師證、律所介紹信、以及當事人的授權委托書、利害關系證明材料，查詢申請書可現(xiàn)場填寫。

2、利害關系證明的材料可以是
1因買賣、互換、贈與、租賃、抵押不動產(chǎn)構成利害關系的，可以提供買賣合同、互換合同、贈與合同、租賃合同、抵押合同;
2因不動產(chǎn)存在相關民事糾紛且已經(jīng)提起訴訟或仲裁而構成利害關系的，可以提供受理案件通知書、仲裁受理通知書。

二、買房子查詢房主信息的方法。

查詢房屋產(chǎn)權信息
步驟一要了解房屋的產(chǎn)權狀況，購房人第一步要做的是要求賣方提供合法的證件，包括產(chǎn)權證書、身份證件、資格證件以及其他證件。 產(chǎn)權證件是指“房屋所有權證”和“土地使用權證”。
身份證件是指身份證、工作證和戶口簿。資格證件是指查驗交易雙方當事人的主體資格，例如商品房出售要查驗出售方房屋開發(fā)經(jīng)營資格證書;代理人要查驗代理委托書是否有效;共有房屋出售，需要提交其他共有人同意的證明書等等。其他證件是指出租房產(chǎn)，要查驗承租人放棄優(yōu)先購買權的協(xié)議或證明;共有房產(chǎn)，要查驗共有人放棄優(yōu)先購買權的協(xié)議或證明;中獎房產(chǎn)，要查驗中獎通知單和相應的證明等。
查詢房屋產(chǎn)權信息
步驟二第二步是向有關房產(chǎn)管理部門查驗所購房產(chǎn)產(chǎn)權的來源，查驗的具體方式是查驗產(chǎn)權記錄。具體包括

1、原房主是誰，假如為共有財產(chǎn)，則應注意各共有人的產(chǎn)權比重及擁有權形式;

2、檔案文號，即該宗交易的文件編號，假如查詢者希望獲得整份文件，可依此編號向有關方面取閱該份文件副本;

3、登記日期，此日期為該宗交易的簽訂日期;

4、成交價格，即該項交易的成交價，查詢者應注意如果成交價是注明“部分成交價”，則代表該成交價不單只包括該房屋，并且包括其它房地產(chǎn)成品;

5、其它，如房屋平面圖等。
查詢房屋產(chǎn)權信息
步驟三第三步是查驗房屋有無債務負擔。房屋產(chǎn)權記錄只登記了房主擁有產(chǎn)真實性以及原始成交情況，至于該房屋在經(jīng)營過程中發(fā)生的債務和責任，則必須查驗有關的證明文件。包括抵押貸款的合同、租約等，還要詳細了解貸款額和償還額度、利息和租金的來源，從而對該房產(chǎn)有更深的了解。
另外，購房者還需了解的有所購房有抵押，房屋是否被法院查封等。 總之，要了解房屋產(chǎn)權的真實情況，購房者除了要向賣房方索要一切產(chǎn)權文件，仔細閱讀外，還要到房屋管理部門查詢有關房產(chǎn)的產(chǎn)權記錄，兩相對照，才能清楚地知道該房的一切產(chǎn)權細節(jié)，不至于有所遺漏。

三、房產(chǎn)交易查詢

1、查詢房產(chǎn)信息只有當事人自己或委托他人進行查詢，或者是特殊原因依據(jù)法律規(guī)定進行查詢。

2、當事人可以帶著自己的身份證明（委托他人查詢的，需要受委托人帶著公證委托書），到房管部門受理大廳微機內(nèi)申請查詢，現(xiàn)在的房屋登記一般在微機檔案內(nèi)都有登記。

3、房屋所有權人可以帶著自己的身份證明（委托他人查詢的，需要受委托人帶著公證委托書），到房管部門抵押登記科查詢，若是已經(jīng)辦理貸款抵押登記（包括按揭貸款、抵押貸款等）的房產(chǎn)必須在這里辦理抵押登記。

4、房屋所有權人可以帶著自己的身份證明（委托他人查詢的，需要受委托人帶著公證委托書），到房管部門商品房合同備案科室--房產(chǎn)科查詢購買的商品房是否已經(jīng)備案登記，按法律規(guī)定開發(fā)商出售的商品房必須在此備案登記。