一、租房合同沒(méi)蓋章按手印，有法律效力嗎

1、租房合同沒(méi)有蓋章按手印有效，蓋章與按手印具有同等的法律效力。依法成立的租房合同自雙方當(dāng)事人簽字、蓋章、按手印時(shí)合同成立生效，或符合當(dāng)事人所約定的生效條件時(shí)生效。

2、法律依據(jù)
《民法典》
第五百零二條 依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第五百零二條

二、租房合同原件丟了，復(fù)印件有法律效力嗎？

現(xiàn)在很多房屋租賃都會(huì)簽合同，這樣能保護(hù)雙方的利益不受侵害，這時(shí)候有可能會(huì)因?yàn)楹ε掳押贤獊G了就回去復(fù)印合同。一般來(lái)說(shuō)，租房合同復(fù)印件有效的情況

1、真實(shí)有效租期存在的復(fù)印件加按手印或公章時(shí)具有法律效力，任何復(fù)印件加蓋私章按手指印才會(huì)有效，自己要提前做好預(yù)防。

2、如果你說(shuō)的復(fù)印件是副本，簽名帶按手印或者私章也是具有法律效力的。

3、如果只是純粹的復(fù)印文件，沒(méi)有手印，只能作為法律參考。

4、上述情況承租人如果沒(méi)有業(yè)主的轉(zhuǎn)租同意書(shū)，你跟租客簽的任何合同都不具有法律效力。
根據(jù)法律規(guī)定，只要合同雙方達(dá)成一致，簽訂合同后，合同即成立，無(wú)論是原件還是復(fù)印件都不會(huì)影響合同的成立或法律效力。只是如果以后因履行合同產(chǎn)生糾紛而需向時(shí)，根據(jù)證據(jù)舉證規(guī)則，如果對(duì)方對(duì)合同復(fù)印件不認(rèn)可的，則丟失方因不能提供合同原件，會(huì)對(duì)其主張權(quán)利產(chǎn)生不利影響。

三、租房合同簽了手印，現(xiàn)在不想租了怎么辦

1、如果合同中有對(duì)租房后中途退房有明確規(guī)定的。合同中明確規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按月租金的200%支付違約金，甲方還應(yīng)還相應(yīng)的租金。”則按合同中有規(guī)定執(zhí)行。

2、如果合同中沒(méi)有規(guī)定的，可以和房東互相協(xié)商來(lái)解決租房后中途退房退還剩余租金的問(wèn)題。經(jīng)雙方達(dá)成一致，則按約定的執(zhí)行。如果房東不執(zhí)意不退還租剩余租金的，可以和房東講述一下自己的一些情況，讓房東理解自己提前退房的原因，或許會(huì)退一點(diǎn)。

3、如果已經(jīng)交了房租，而房東卻一直延遲交付房屋的。這種情況一般是由于上個(gè)租客有東西在房屋內(nèi)放著，或者其它一些原因，一般超過(guò)一周后，房東還不騰房屋，租客就可以要求房東退房，并要求雙倍返還訂金或租金。以上是對(duì)簽了租房合同不想租了怎么辦的解答，希望能夠幫到你