一、婚前房產公證有效嗎，房產證公證有效么

我國《公證法》第2條規定“公證是公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序對民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動?！睆淖罡呷嗣穹ㄔ旱南嚓P規定來看，經過公證的法律文書的證明效力比較高，但是并不是說沒有經過公證的法律文書就沒有法律效力。按照我國相關法律規定，一方的婚前財產屬于個人財產，發生糾紛時，只要有相關證據證明事實情況就可以。所以如果協商好辦理婚前財產公證的話，日后遇到糾紛就比較容易處理財產爭議。二、如何辦理婚前財產公證1、第一步，當事人要準備好以下幾種材料

1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿，已婚的還要帶上。

2、與約定有關的財產所有權證明，如房產證、未拿到產權證的帶購房合同和付款發票。

3、雙方已經草擬好的協議書。協議書的一般包括當事人的姓名、性別、職業、住址等個人基本情況;財產的名稱、數量、價值、狀況、歸屬;上述婚前財產的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當事人的簽名和訂約日期空缺，待公證員對協議進行審查和修改后，再在公證員面前簽字。

2、第二步，準備好上述材料后，雙方必須共同親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。委托他人代理或是一個人來辦婚前，是不會被受理的。

3、第三步，公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產協議的，審查財產的權利證明;查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導。當事人應如實回答公證員的提問，公證員會履行必要的法律告知義務，告訴當事人簽訂財產協議后承擔的法律義務和法律后果，當事人配合公證員做完公證接談筆錄，并在筆錄上簽字確認。別小看公證員制作談話筆錄這個過程，由于婚前財產約定涉及到當事人財產實體權利的轉移，公證員在這個過程中，會再三確認當事人劃分財產歸屬的意見，明確雙方對財產的分配關系，當事人一旦在筆錄上簽字，該筆錄就成為具有法律效力的書面證據保存于公證卷宗內。這份筆錄和公證書不僅可以防止當事人間出現糾紛，而且，對于與當事人發生債權債務關系的第三人，也是一種保護。

4、第四步，雙方當事人在公證員的面前在婚前財產協議書上簽名。至此，婚前財產公證的辦證程序履行完畢，兩周后當事人就可憑收費單據來領取公證書了。當然，如果雙方都抽不出時間來領公證書，也可以在預交郵費后享受“郵遞送達”服務。

引用法規
[1]《公證法》 第2條

二、無證房產怎么公證？

您好！關于您咨詢的“無證房產怎么公證，怎么公證”問題回復如下第一步當事人準備材料。應攜帶以下資料

1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿等。

2、與約定有關的財產所有權證明，如房產證、未拿到產權證的購房合同和付款發票等。

3、雙方已經草擬好的協議書。關鍵提示協議書中雙方當事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對協議進行審查和修改后，再在公證員面前簽字。第二步親自到公證處填寫有關表格。準備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。關鍵提示委托他人代理或是一個人來辦婚前財產公證，是不會被受理的。第三步公證人員核對相關信息。公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產協議的、審查財產的權利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導，當事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認。第四步在公證人核對完信息之后，雙方當事人當著公證員的面在婚前財產協議書上簽名。最后至此，房產怎么公證的辦證程序履行完畢。如有需要可以通過我們聽律網網委托您所在地區的律師來幫助您。

三、公證的房產怎么公證？公證的房屋如何辦理公證？

第一步當事人準備材料。應攜帶以下資料

1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿等。

2、與約定有關的財產所有權證明，如房產證、未拿到產權證的購房合同和付款發票等。

3、雙方已經草擬好的協議書。關鍵提示協議書中雙方當事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對協議進行審查和修改后，再在公證員面前簽字。第二步親自到公證處填寫有關表格。準備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。關鍵提示委托他人代理或是一個人來辦婚前財產公證，是不會被受理的。第三步公證人員核對相關信息。公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產協議的、審查財產的權利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導，當事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認。第四步在公證人核對完信息之后，雙方當事人當著公證員的面在婚前財產協議書上簽名。最后至此，房產怎么公證的辦證程序履行完畢。

四、房產證沒有公證，可以辦房產證嗎

無房產證房產遺囑公證通常是不可以，因為沒有房產證，不知道房屋產權屬于誰，如果明確房屋產權，比如法院判決書，那么是可以做公證的。房產公證的流程及所需材料（一）房產公證所需材料1、申請雙方權益相關人的身份證明相關材料，如身份證、戶口簿等；

2、房屋產權證（如未取得房產證，提供購房合同及購房發票）；

3、要求公證的協議書或合同；

4、公證人員認為必須的其它材料。（二）提出公證申請1、提交上述材料后，申請雙方權益相關人親自到公證處填寫公證申請表，提出公證申請資料審查；

2、公證人員核對相關材料的真實性、合法性，并就協議或合同的詢問當事人若干問題，當事人配合公證員誠實作答，并在公證談話筆錄上簽字確認。（主要就是問對相關條款、是否清楚明白，協議的簽訂過程是否存在欺騙、誤導、強迫，并告知當事人協議簽訂后的法律效力及后果）；

3、在公證人員在場的情況下，雙方當事人在公證協議或合同簽字，公證完成。三、進行房產公證的注意事項1、房產公證必須本人親自到場，委托他人代辦將不被受理；

2、在準備材料時，協議書或合同中雙方當事人簽字和日期留空，在公證人員審查和修改后，再行簽字；

3、當個人權益受到損害時，積極使用法律武器保護自身合法權益。

五、辦房產證公證需要哪些證件？

一、提供所需材料　　二、進行產權登記　　三、契稅稅率及繳款書的辦理　　

1.提供戶主身份證復印件。　　

2.提供銷售發票復印件（帶原件校驗）?！　?/p>

3.提供銷售合同及最終補充合同復印件（帶原件校驗）。　　

4.若開發公司代為辦理，則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書?！　∷摹⒆⒁馐马棻ＷC合同、發票、測繪報告等各個憑證資料的一致性， 認真核對，確保措辭、各項數據、日期等一致無誤。這就為大家解答了辦房產證需要什么證件這個問題。