離婚后，房產分割的法律原則和法律規定是什么？
一、離婚后，房產分割的法律原則是什么，法律的規定是什么
一、對于夫妻共有的房產，如何分割首先由雙方協商，協商不成，可以向法院起訴，人民法院按以下情形分別處理1雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許；
2一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；
3雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。
二、如果是該房產是婚前一方支付首付款，婚后用夫妻共同財產還貸的，登記于首付款支付方名下的，離婚時一般認定為產權登記方的個人財產，夫妻二人共同支付的貸款及房屋相對應的財產增值部分屬于共同財產，離婚時由不動產登記一方對另一方進行補償。
三、如果房產屬于夫妻一方婚前財產的，婚后并未加上配偶的名字，那么離婚時配偶無權分割該房產。
【法律依據】
《民法典》第一千零八十七條，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
引用法規
[1]《民法典》 第一千零八十七條
二、婚外生子想離婚，財產怎么分割，法律的規定是什么
婚外生子想離婚，財產的分割如果夫妻雙方已經對財產做了約定的，按照約定分割；夫妻雙方對財產未做約定的，將由法院根據具體情況判決。一方在婚分割財產時有和第三人虛構債務，侵害配偶財產權益的，可以依法少分或者不分夫妻共同財產。
三、出軌離婚后財產分割法律如何規定
離婚夫妻財產分割具體如下1、夫妻共同財產，一般應均等分割。也就是說，夫妻共同財產，原則上均等分割;根據生產、生活的實際需要和財產的來源等情況，具體處理時也可以有所差別。屬于個人專用的物品，一般歸個人所有。
2、夫妻分居兩地分別管理、使用的共同財產，分割時各歸管理、使用方所有;相差懸殊的差額部分，由多得財產的一方以與差額相當的財產抵償另一方。
3、已登記結婚尚未共同生活，按照習俗給付的彩禮的，或婚前給付導致給付人生活困難的，離婚時可以請求對方退還彩禮。
4、一方以夫妻共同財產與他人合伙經營的，入伙的財產可以給一方所有，分得入伙財產的一方對另一方應給予相當于入伙財產一半價值的補償。
5、對夫妻共同經營的當年無收益的養殖、種植業等，離婚時應從有利于發展生產、有利于經營管理考慮，予以合理分割或折價處理。
【法律依據】
《民法典》第一千零八十七條，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
引用法規
[1]《民法典》 第一千零八十七條
四、離婚2年后財產未分割怎么辦，法律規定是什么
如果夫妻雙方在進行離婚的時候沒有將共同財產進行分割，兩年之后也可以進行協商分割，可以通過進行協議工作的方式將共同財產進行工作。如果雙方協商不下的話，可以通過法律訴訟的途徑來分割共同財產。
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