肇慶公積金
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一、肇慶公積金首付多少?
您好,幫您了解到,目前對于公積金貸款交首付多少,有相關的規定公積金貸款購房首付比例是30%。 住房公積金貸款買房首付比例是指購房人先予支付給售房人的購房資金占總房價款的比例,購房首付資金是家庭必須準備的,缺口部分可以申請貸款,完成購房全款交付。 一般情況下房價扣除首付部分等于貸款金額,如果首付比例要求越高,則購房貸款的門檻就越高,目前我市公積金貸款首付比例為現房及按揭商品住房30%,二手房為40%。
二、肇慶公積金異地貸款流程是什么?
肇慶公積金異地貸款流程(一)領表咨詢
貸款申請人到我市住房公積金營業網點咨詢、領取《住房公積金繳存情況證明,也可以通過我市住房公積金網下載。
(二)開具證明
貸款申請人及其他需要參與貸款額度計算的職工持《住房公積金繳存情況證明到公積金繳存地管理中心辦理繳存情況證明。
(三)核實情況
住房公積金管理中心經辦人員收到申請人相關資料后,通過電話、傳真、網上查詢等方式核實申請人異地繳存住房公積金情況。
(四)開設賬戶
貸款申請人及其他需要參與額度計算的職工持《住房公積金繳存情況證明至我市住房公積金管理中心營業網點辦理異地貸款職工繳存戶開戶手續。
(五)辦理貸款
具體手續與正常辦理住房公積金貸款申請手續相同。(柜員內部操作時應將異地繳存住房公積金職工的職業錄入系統中的借款人資料表中的申請人職業欄)
三、肇慶公積金提取需要提供哪些資料?
1.購買自住房屋時需提取公積金的,應當提供購房契約(或合同)、購房證明(或收據、供樓銀行存折)原件及復印件一份。翻建、大修住房的,提供房屋安全鑒定機構出具的《房屋安全鑒定書》或有關證明、房地產權證、購買建筑材料或收據原件及復印件一份。職工購買、建造、翻建、大修自住住房時,需要申請提取其配偶及同房的直系血親的住房公積金的,由被支取本人按照規定程序,憑結婚證或戶口簿及上述有關證明到公積金管理中心辦理審批手續。
2.償還購房貸款本息的,提供購房契約(或合同)、購房證明(或收據、供樓銀行存折)、借款合同原件及復印件一份,以及住房公積金分期提取登記表。
3.交房租的,提供單位出具的家庭成員工資收入證明、戶口簿、租賃合同原件及復印件一份,以及公積金分期提取登記表。
4.離退休的,提供離退休證。
5.完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的,提供勞動部門或醫院出具的證明文件。
6.戶口遷出所在市、縣的,提供戶口簿或派出所出具的戶口準遷證明;出境定居的,提供戶口簿、出國護照及簽證。
7.職工死亡或宣告死亡的,其繼承人或受遺贈人申請提取的,需提供戶口簿、合法繼承身份證明或者遺贈書、裁判文書等。
8.非該市戶口職工與所在單位終止勞動關系的,申請提取時應提供終止勞動關系的證明。以上幾種情況所帶證件不同,請對應。
四、肇慶市住房公積金貸款首付多少
以50萬元貸款15年期為例,首付為2成,利率為6.12%的要比利率為5.
51%多付23572.43元;當首付為3成時,增加額為20625.87元,即在首付確定的情況下,利率帶來的增加額與首付成反比。公積金貸款買房首付成數越高,利率提高后,利息增加額越少。所以購房者不妨考慮提高首付比例,降低成本。而且如果首付提高,對于購房者也可減輕月供負擔假設利率為5.
51%,首付3成比首付2成減少購房支出73585元,每月還款額減少408.81元;利率為
6.
12%,首付3成比首付2成減少購房支出76531.84元,每月還款額減少425.17元。
五、重慶離職公積金如何提取?
1、辭職以后,住房公積金是否可以提出出來取決于你的戶口所在地與住房公積金所在地是否一致。如果你目前戶口所在地與被凍結的住房公積金所在地一致,則不可提取。如果你目前戶口所在地與被凍結的住房公積金所在地不一致,但在同一個行政區劃內,則不可提取,但可在同一行政區劃的不同地域間轉移。所謂同一行政區劃,即具有唯一且相同的,由國務院規定的行政區劃代碼,即你身份證號碼前6位。如果你目前戶口所在地與被凍結的住房公積金所在地不一致,且兩者不在同一個行政區劃內,則可以提取出來。
2. 提取的程序是:攜帶離職證明原件、公積金卡原件、戶口本或居住證原件及復印件、身份證原件及復印件到被凍結住房公積金所在的住房公積金管理中心辦理相關手續提取即可。
3. 弊端就是,提取之后,你就不能享受住房公積金住房貸款的優惠利率。一般為基準利率的多少多少折。至今,最優惠的一次是基準利率的7折。
4. 鑒于你目前的情況,如果你屬于那種可以提取的范圍,則不需要再回原單位開什么證明以及別的材料。因為你已經有辭職通知書了。
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