一、二手房買賣過(guò)戶費(fèi)是如何收費(fèi)的，二手房過(guò)戶費(fèi)用一覽表

一般二手房交易需要交納的稅費(fèi):一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi):

1、 契稅:房款的1.

5 （面積在144平米以上的需要繳納3,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1）

2、 印花稅:房款的0.

05

3、 交易費(fèi):3元平方米4、 測(cè)繪費(fèi):按各區(qū)具體規(guī)定

5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):按各區(qū)具體規(guī)定,一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi):

1、 印花稅:房款的0.

05

2、 交易費(fèi):3元平方米3、 營(yíng)業(yè)稅:差價(jià)5.

5（房產(chǎn)證未滿5年的）

4、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20或者房款的1（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）

二、二手房買賣過(guò)戶糾紛律師費(fèi)如何收

（一）按計(jì)時(shí)收費(fèi)方式收費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

200-3000元/小時(shí)。
（二）按計(jì)件收費(fèi)方式收費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1．刑事
1偵查階段

2000-6000元/件
2審查起訴階段

6000-16000元/件
3審判階段

6000-33000元/件刑事自訴、擔(dān)任被害人代理人的按上列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。刑事案件因時(shí)間或地域跨度極大、屬集團(tuán)犯罪和其他案情重大的、復(fù)雜的，可以在不高于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)1.5倍之內(nèi)協(xié)商確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

2．不涉及財(cái)產(chǎn)的民事、行政訴訟

3000-20000元/件
（三）涉及財(cái)產(chǎn)的民事、行政訴訟收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在收取基礎(chǔ)費(fèi)用1000-8000元的基礎(chǔ)上再按其爭(zhēng)議標(biāo)的額分段按比例累加計(jì)算收取　
5萬(wàn)元（含5萬(wàn)元）以下免加收　
5萬(wàn)-10萬(wàn)（含10萬(wàn)元）

8%　
10萬(wàn)-50萬(wàn)（含50萬(wàn)元）

5%　
50萬(wàn)-100萬(wàn)（含100萬(wàn)元）

4%　
100萬(wàn)-500萬(wàn)（含500萬(wàn)元）

3%　
500萬(wàn)-1000萬(wàn)（含1000萬(wàn)元）

2%　
1000萬(wàn)-5000萬(wàn)（含5000萬(wàn)元）

1%　
5000萬(wàn)元以上

0.

5%　
收費(fèi)說(shuō)明　
上述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)允許上下浮動(dòng)20％。

三、二手房贈(zèng)予糾紛律師費(fèi)到底怎么收，法律上的標(biāo)準(zhǔn)是什么

專業(yè)分析
律師事務(wù)所除提供以下三大類服務(wù)項(xiàng)目仍實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)管理外，其他服務(wù)收費(fèi)全部放開(kāi)
一是擔(dān)任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辯護(hù)人以及刑事案件自訴人、被害人的代理人;
二是擔(dān)任公民請(qǐng)求支付勞動(dòng)報(bào)酬、工傷賠償，請(qǐng)求給付贍養(yǎng)費(fèi)、撫養(yǎng)費(fèi)、扶養(yǎng)費(fèi)，請(qǐng)求發(fā)給撫恤金、救濟(jì)金，請(qǐng)求給予社會(huì)保險(xiǎn)待遇或最低生活保障待遇的民事訴訟、行政訴訟的代理人，以及擔(dān)任涉及安全事故、環(huán)境污染、征地拆遷賠償（補(bǔ)償）等公共利益的群體性訴訟案件代理人;
三是擔(dān)任公民請(qǐng)求國(guó)家賠償案件的代理人。
政府指導(dǎo)價(jià)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
【計(jì)件收費(fèi)】
（一）代理刑事訴訟案件

1.刑事訴訟案件分階段收費(fèi)

1、偵查階段1200-8000元/件

2、審查起訴階段1200-8000元/件

3、審判階段1200-15000元/件

2.擔(dān)任刑事自訴案件被告人的代理人或刑事案件被害人代理人的，按上述標(biāo)準(zhǔn)酌減收費(fèi)。

3.刑事附帶民事訴訟的，附帶民事訴訟部分參照代理民事訴訟案件的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。
（二）代理民事訴訟、行政訴訟和國(guó)家賠償案件

1.不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系或爭(zhēng)議標(biāo)的在10萬(wàn)元（含10萬(wàn)元）以下的，每件收取基本代理費(fèi)1000-8000元;

2.涉及10萬(wàn)元以上財(cái)產(chǎn)關(guān)系的，除收取基本代理費(fèi)外，另按爭(zhēng)議標(biāo)的大小，分段累計(jì)收費(fèi)
10萬(wàn)元以上—50萬(wàn)元部分（含50萬(wàn)元）

4-

6%
50萬(wàn)元以上—100萬(wàn)元部分（含100萬(wàn)元）

3-

5%
100萬(wàn)元以上—500萬(wàn)元部分（含500萬(wàn)元）

2-

4%
500萬(wàn)元以上—1000萬(wàn)元部分（含1000萬(wàn)元）

1-

3%
1000萬(wàn)元以上1-

2%
（三）代理刑事、民事、行政二審、重審和再審案件、刑事死刑復(fù)核案件的，執(zhí)行一審收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);但代理一審后再代理二審、或代理二審后再代理重審、或代理一審、二審后再代理再審的，按一審標(biāo)準(zhǔn)酌減收費(fèi)。
【計(jì)時(shí)收費(fèi)】
律師辦理上述法律事務(wù)，律師事務(wù)所可以實(shí)行計(jì)時(shí)收費(fèi)，具體標(biāo)準(zhǔn)
（一）每小時(shí)60—1200元，不足1小時(shí)超過(guò)30分鐘的，按1小時(shí)計(jì)算;不足30分鐘的，不收費(fèi)。
（二）計(jì)算工作時(shí)間是律師辦理法律事務(wù)的有效工作時(shí)間，包括接待委托人法律咨詢，向委托人了解案情、調(diào)查取證、查閱案卷、起草訴訟文書(shū)和法律文件，會(huì)見(jiàn)犯罪嫌疑人、被告人，出庭應(yīng)訴、參與調(diào)解和談判，代辦各類手續(xù)以及辦理其他相關(guān)法律事務(wù)的時(shí)間。具體如何計(jì)算由律師事務(wù)所與委托人協(xié)商確定。律師在辦理法律事務(wù)時(shí)，花費(fèi)在旅途上（包括在同一城市內(nèi)）的時(shí)間，以一半計(jì)時(shí)。
【風(fēng)險(xiǎn)代理收費(fèi)】
風(fēng)險(xiǎn)代理收費(fèi)是指律師事務(wù)所在接受委托時(shí)，服務(wù)報(bào)酬由律師事務(wù)所與委托人就委托事項(xiàng)應(yīng)實(shí)現(xiàn)的目標(biāo)、效果和支付律師服務(wù)費(fèi)的時(shí)間、比例、條件等先行約定，達(dá)到約定條件的，按約定支付費(fèi)用;不能實(shí)現(xiàn)約定的，不再支付任何費(fèi)用。實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)代理收費(fèi)，律師事務(wù)所應(yīng)當(dāng)與委托人簽訂專門的風(fēng)險(xiǎn)代理收費(fèi)合同，約定雙方應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任、收費(fèi)方式、收費(fèi)時(shí)限、收費(fèi)數(shù)額或比例。合同中應(yīng)當(dāng)載明已告知委托人政府指導(dǎo)價(jià)。實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)代理收費(fèi)，最高收費(fèi)金額不得高于收費(fèi)合同約定標(biāo)的額的30%。
【溫馨提示】這是根據(jù)當(dāng)前問(wèn)題的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)，不同地區(qū)的法院在審判尺度上有細(xì)微差別，這是很正常的現(xiàn)象。辦理案件盡量選擇專業(yè)的律師，點(diǎn)擊快速咨詢，與律師一對(duì)一溝通法律訴求，維護(hù)自己的合法權(quán)益！

四、二手房過(guò)戶糾紛律師費(fèi)怎么收取

（一）按件收費(fèi)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)
民事訴訟案件（含刑事附帶民事訴訟僅就民事部分代理的案件）、非訴訟調(diào)解的民事糾紛案件，不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的，可以計(jì)件收費(fèi)。每件收費(fèi)數(shù)額可在5000元至50000元幅度內(nèi)由律師事務(wù)所與委托人協(xié)商確定。
（二）按標(biāo)的比例收費(fèi)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)
民事訴訟案件（含刑事附帶民事訴訟僅就民事部分代理的案件）、非訴訟調(diào)解的民事糾紛案件，涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的，代理每個(gè)階段的收費(fèi)數(shù)額依照下列標(biāo)的額分段按比例累計(jì)計(jì)算

1.10萬(wàn)元以下部分（含10萬(wàn)元）收費(fèi)比例為8%一10%;收費(fèi)額不足3000元的每件按3000元起收費(fèi)。

2.10萬(wàn)元至50萬(wàn)元部分（含50萬(wàn)元）收費(fèi)比例為7%一9%;

3.50萬(wàn)元至100萬(wàn)元部分（含100萬(wàn)元）收費(fèi)比例為6%一8%;

4.100萬(wàn)元至500萬(wàn)元部分（含500萬(wàn)元）收費(fèi)比例為5%一7%;

5.500萬(wàn)元至1000萬(wàn)元部分（含1000萬(wàn)元）收費(fèi)比例為4%一6%;

6.1000萬(wàn)元至5000萬(wàn)元部分（含5000萬(wàn)元）收費(fèi)比例為3%一5%;

7.5000萬(wàn)元至1億元部分（含1億元）收費(fèi)比例為2%一4%;

8.1億元以上部分，收費(fèi)比例為1%一2%。
民事訴訟案件中有反訴的，反訴部分的代理費(fèi)依照反訴標(biāo)的額和上述標(biāo)準(zhǔn)另行酌減30%收費(fèi)。
上述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是民事訴訟案件一審階段和非訴訟調(diào)解的民事案件的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
單獨(dú)代理二審、再審、執(zhí)行案件的，按照一審階段收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
首次代理的案件，再次代理的，可以在本標(biāo)準(zhǔn)20%一30%范圍內(nèi)給予下浮優(yōu)惠。

五、二手房買賣過(guò)戶糾紛律師費(fèi)如何計(jì)算

（一）按計(jì)時(shí)收費(fèi)方式收費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

200-3000元/小時(shí)。
（二）按計(jì)件收費(fèi)方式收費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1．刑事
1偵查階段

2000-6000元/件
2審查起訴階段

6000-16000元/件
3審判階段

6000-33000元/件刑事自訴、擔(dān)任被害人代理人的按上列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。刑事案件因時(shí)間或地域跨度極大、屬集團(tuán)犯罪和其他案情重大的、復(fù)雜的，可以在不高于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)1.5倍之內(nèi)協(xié)商確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

2．不涉及財(cái)產(chǎn)的民事、行政訴訟

3000-20000元/件
（三）涉及財(cái)產(chǎn)的民事、行政訴訟收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在收取基礎(chǔ)費(fèi)用1000-8000元的基礎(chǔ)上再按其爭(zhēng)議標(biāo)的額分段按比例累加計(jì)算收取　
5萬(wàn)元（含5萬(wàn)元）以下免加收　
5萬(wàn)-10萬(wàn)（含10萬(wàn)元）

8%　
10萬(wàn)-50萬(wàn)（含50萬(wàn)元）

5%　
50萬(wàn)-100萬(wàn)（含100萬(wàn)元）

4%　
100萬(wàn)-500萬(wàn)（含500萬(wàn)元）

3%　
500萬(wàn)-1000萬(wàn)（含1000萬(wàn)元）

2%　
1000萬(wàn)-5000萬(wàn)（含5000萬(wàn)元）

1%　
5000萬(wàn)元以上

0.

5%　
收費(fèi)說(shuō)明　
上述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)允許上下浮動(dòng)20％。

六、300萬(wàn)的房屋起訴賣家過(guò)戶，律師費(fèi)收多少錢

　你好，可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)
北京市律師訴訟代理服務(wù)收費(fèi)政府指導(dǎo)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)（試行）
　　
一、刑事案件收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
　　
（一）刑事案件收費(fèi)按照各辦案階段分別計(jì)件確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
　　

1、偵查階段，每件收費(fèi)2000—10000元。
　　

2、審查起訴階段，每件收費(fèi)2000—10000元。
　　

3、一審階段，每件收費(fèi)4000—30000元。
　　

4、上述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下浮不限。
　　
（二）二審、死刑復(fù)核、再審、申訴案件以及刑事自訴案件按照一審階段的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取律師服務(wù)費(fèi)。
　　
（三）一個(gè)律師事務(wù)所代理一個(gè)案件的多個(gè)階段，自第二階段起酌減收費(fèi)。
　　
（四）被害人提起刑事附帶民事訴訟案件的，按照民事訴訟案件收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取律師服務(wù)費(fèi)。
　　
（五）犯罪嫌疑人、被告人同時(shí)涉及幾個(gè)罪名或者數(shù)起犯罪事實(shí)的，可按照所涉罪名或犯罪事實(shí)分別計(jì)件收取。
　　
二、民事訴訟案件收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
　　
（一）民事訴訟案件按審判階段確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
　　

1、計(jì)件收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
　　每件收費(fèi)3000—10000元。
　　

2、按標(biāo)的額比例收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
　　10萬(wàn)元以下（含10萬(wàn)元），

10%（最低收費(fèi)3000元）；
　　10萬(wàn)元至100萬(wàn)元（含100萬(wàn)元），

6%；
　　100萬(wàn)元至1000萬(wàn)元（含1000萬(wàn)元），

4%；
　　1000萬(wàn)元以上，

2%。
　　按當(dāng)事人爭(zhēng)議標(biāo)的額差額累進(jìn)計(jì)費(fèi)。
　　

3、上述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下浮不限。
　　
（二）實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)代理收費(fèi)，最高收費(fèi)金額不得高于與委托人約定的財(cái)產(chǎn)利益的30%。
　　
（三）再審、申訴案件分別按照一個(gè)審判階段確定的收費(fèi)方式和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取律師服務(wù)費(fèi)。
　　
（四）一個(gè)律師事務(wù)所代理一個(gè)案件的多個(gè)階段，自第二階段起酌減收費(fèi)。

三、行政訴訟案件和國(guó)家賠償案件收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
　　
（一）行政訴訟案件和國(guó)家賠償案件以每個(gè)審判階段計(jì)件確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
　　
（二）計(jì)件收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件3000——10000元。下浮不限。
　　
（三）涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的，可比照民事訴訟案件按標(biāo)的額比例收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
　　
四、計(jì)時(shí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)100元—3000元/有效工作小時(shí)。下浮不限。
　　
五、下列案件經(jīng)律師事務(wù)所與委托人協(xié)商一致，按照不高于規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的5倍收費(fèi)，協(xié)商不成的，執(zhí)行規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
　　
（一）案件法律關(guān)系復(fù)雜，律師辦案時(shí)間明顯多于同類案件的；
　　
（二）案件涉及疑難專業(yè)問(wèn)題，對(duì)律師專業(yè)水平要求明顯高于同類案件的；
　　
（三）重大涉外案件及有重大社會(huì)影響的案件。
　　訴訟標(biāo)的額不超過(guò)10萬(wàn)元（含10萬(wàn)元）的民事案件，給予社會(huì)保險(xiǎn)或者最低生活保障待遇的案件，請(qǐng)求給付贍養(yǎng)費(fèi)、撫養(yǎng)費(fèi)、扶養(yǎng)費(fèi)、撫恤金、救濟(jì)金、工傷賠償?shù)陌讣?qǐng)求支付勞動(dòng)報(bào)酬的案件，以及風(fēng)險(xiǎn)代理案件、計(jì)時(shí)收費(fèi)案件不適用前款規(guī)定。