不是本村戶口宅基地發確權證嗎 想了解一下農村土地承包經營權證是確權證嗎
一、非本村戶口宅基地是否需要發放確權證？
只要宅基地使用證是自己的,況且上面還有房屋你完全可以確權。宅基地是空的,而你又不在村里這個宅基地應該收回。1、戶籍不在本村有兩種可能
一是原籍在本村，依法申請宅基地并獲批后，戶籍遷出的，只要沒有其他居所，原有宅基地是可以繼續使用的；
二是依法繼承，但繼承的只是宅基地的地上物，法律意義上沒有集體建設用地使用權。但按照《民法典》的相關規定可以依法享有房屋等地上物的使用權，也就是說你也可以居住使用，但是不得重建、新建，只能對原有地上物進行修繕。
2、拆遷補償的相關情況若符合上述
第一項，可以享有完全補償，即包含宅基地使用權的補償；符合上述
第二項，只享有地上物補償。
3、關于未來發展趨勢的估計我國自開始試點”農村集體土地全登記“，以此為基礎建立了基礎地理信息數據庫。今年年初，根據的要求我國在國土部下立了”不動產登記局“，將土地使用權、房屋所有權、林業所有權、集體土地承包經營權、海權等合并，有不動產登記部門統一管理報批。該兩項工作的開展就是為了下一步放開集體土地交易限制、成立專門的交易市場做準備。現在，在我國部分地區一開始試點該項工作。
二、戶口不在本村蓋了房能確權嗎
只要宅基地使用證是自己的，上面還有房屋，完全可以確權。否則宅基地會被集體收回。1、戶籍不在本村有兩種可能
一是原籍在本村，依法申請宅基地并獲批后，戶籍遷出的，只要沒有其他居所，原有宅基地是可以繼續使用的；
二是依法繼承，但繼承的只是宅基地的地上物，法律意義上沒有集體建設用地使用權。但按照《民法典》的相關規定可以依法享有房屋等地上物的使用權，也就是說你也可以居住使用，但是不得重建、新建，只能對原有地上物進行修繕。
2、拆遷補償的相關情況若符合上述第一項，可以享有完全補償，即包含宅基地使用權的補償；符合上述第二項，只享有地上物補償。
新《土地管理法》中有明確的規定，對于已經進程落戶的農民，可以在自愿的基礎上有償退出宅基地，具體的補償水平要結合當地的經濟水平，以及宅基地的所在位置進行確定。
三、農村土地承包經營權證和確權證有什么區別？
農村土地承包經營權證是確權證。農村農村土地承包經營權確權就是農村集體土地所有權登記發證的基礎之上，以土地承包合同、權屬證書及集體土地所有權為依據，進一步明確地塊的面積、空間位置等詳細信息，有效解決承包土地面積不清、位置不明及登記不全等問題，以保障我國農民的合法經營權，減少土地糾紛。
農村土地承包經營權證能維護承包方依法取得土地承包經營權，是農村土地承包合同生效后，國家依法確認承包方享有的土地承包經營權的法律憑證。它有利于進一步穩定和完善農村土地承包關系；能解決農村的土地承包原始數據和資料保護不力，流轉過程中合同不規范、面積不準確、信息不對稱等問題；對深化農村改革、依法引導和規范農村土地承包經營權流轉等具有十分重要的意義。
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