一、房屋產(chǎn)權(quán)想要變更可以嗎？

1、房屋產(chǎn)權(quán)可以變更，只需要辦理相關(guān)的變更登記即可。如果房屋進(jìn)行確權(quán)之后房屋的相關(guān)信息發(fā)生了變動，應(yīng)當(dāng)及時攜帶不動產(chǎn)權(quán)證、變更事項證明材料等必要材料前往不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)變更。

2、根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》第三十七條規(guī)定，申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)變更登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料
（一）不動產(chǎn)權(quán)屬證書；
（二）發(fā)生變更的材料；
（三）有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或者主管部門的批準(zhǔn)文件；
（四）國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同或者補(bǔ)充協(xié)議；
（五）國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款、稅費(fèi)等繳納憑證；
（六）其他必要材料。

引用法規(guī)
[1]《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》 第三十七條

二、產(chǎn)權(quán)變更后租賃合同會變更嗎，有沒有法律規(guī)定產(chǎn)權(quán)變更租賃合同變更的法律依據(jù)

產(chǎn)權(quán)變更后租賃合同不會變更，租賃合同繼續(xù)有效。房東應(yīng)當(dāng)在出賣前的合理期限內(nèi)通知租客，不得妨害租客行使優(yōu)先購買權(quán)，租客不予購房的可以繼續(xù)履行該租房合同至租期屆滿，屆滿后按照合同約定退房。

三、產(chǎn)權(quán)變更后租賃合同是否會變更？

產(chǎn)權(quán)變更后租賃合同是不會變更的。我國法律規(guī)定，買賣不破租賃，就是在租賃合同期內(nèi)的房屋產(chǎn)權(quán)變更，不影響租賃合同的效力。租金歸屬方面，所有權(quán)人與買受人有約定的，按約定處理。無約定的，由取得物權(quán)的買受人享有。
《民法典》第七百二十五條，租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。
第七百二十六條，出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利；但是，房屋按份共有人行使優(yōu)先購買權(quán)或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。出租人履行通知義務(wù)后，承租人在十五日內(nèi)未明確表示購買的，視為承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)。
《中華人民共和國民法典》第七百二十五條
租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。
《中華人民共和國民法典》第七百二十六條
出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利；但是，房屋按份共有人行使優(yōu)先購買權(quán)或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。出租人履行通知義務(wù)后，承租人在十五日內(nèi)未明確表示購買的，視為承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)。
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引用法規(guī)
[1]《民法典》 第七百二十五條
[2]《民法典》 第七百二十六條
[1]《中華人民共和國民法典》 第七百二十五條
[1]《中華人民共和國民法典》 第七百二十六條