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購買二手房能夠掛戶口嗎 買二手房能上戶口嗎?

法律咨詢網2023-07-23 04:57:44房產糾紛822
購買二手房能夠掛戶口嗎 買二手房能上戶口嗎?

一、購買二手房是否可以掛戶口

購買二手房能掛戶口,按照以下情況處理
(一)二手房房主未遷走的,不影響買方戶口落戶,原房主只是掛靠的關系(空掛戶口)。
(二)法律上對于二手房房主不遷戶口的問題,沒有明確的規定,還是要以雙方協商為主。

1、如果房產買賣合同中有約定的,按照約定來執行對方拒不執行的,可以起訴。
2如果合同中沒有約定的,只能協商或者請有公信力的第三人來調解,或者退房。

二、購買二手房能否掛戶口

購買二手房能掛戶口,按照以下情況處理
(一)二手房房主未遷走的,不影響買方戶口落戶,原房主只是掛靠的關系(空掛戶口)。
(二)法律上對于二手房房主不遷戶口的問題,沒有明確的規定,還是要以雙方協商為主。

1、如果房產買賣合同中有約定的,按照約定來執行對方拒不執行的,可以起訴。
2如果合同中沒有約定的,只能協商或者請有公信力的第三人來調解,或者退房。

三、買二手房能上戶口嗎?

二手房是可以上戶口的,不能上戶口的情況比較特殊,有以下幾種常見情況

1、該地區已經拆遷規劃,戶籍已經凍結,只能遷出不能遷入;

2、房屋面積達不到當地戶籍標準;如外地戶口遷入重慶,要求人均面積30平米以上,不足30平米的房屋就無法落戶,60平米的房屋就只能遷入2個人。

3、原戶籍未遷出;很多地區都要求一房一戶,原房東售房時未把戶口遷出,新業主戶口就無法落戶進來。以上是買二手房能上戶口嗎的解答

四、外地戶口,購買二手房落戶的相關問題

不同的城市有不同的要求,中等城市以下可以,特大城市就不一定了。以遼寧省大連為例。大連買房就不一定能落戶口,還需要符合其他條件才可以。遼寧省人民政府關于進一步推進戶籍制度改革的意見
二、優化戶口遷移政策
(四)全面放開小城市和建制鎮落戶限制。在縣級市市區、縣人民政府駐地鎮和其他建制鎮有合法穩定住所(含租賃)的人員,本人及其共同居住生活的配偶、子女、父母等,可以在當地申請登記常住戶口。
(五)有序放開中等城市落戶限制。在丹東、錦州、營口、阜新、遼陽、鐵嶺、朝陽、盤錦、葫蘆島等市的城區合法穩定就業并有合法穩定住所(含租賃),同時按照國家規定參加城鎮社會保險的人員,本人及其共同居住生活的配偶、子女、父母等,可以在當地申請登記常住戶口。
(六)合理確定大城市落戶條件。在鞍山、撫順、本溪等市的城區合法穩定就業并有合法穩定住所(含租賃),同時按照國家規定參加城鎮社會保險的人員,本人及其共同居住生活的配偶、子女、父母等,可以在當地申請登記常住戶口。
(七)嚴格控制特大城市人口規模。改進沈陽、大連兩市現行落戶政策,建立積分落戶制度。根據城市綜合承載能力和經濟社會發展需要,以具有合法穩定就業和合法穩定住所(含租賃)、參加城鎮社會保險年限、連續居住年限等為主要指標,合理設置積分分值,達到規定分值的流動人口本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等,可以在當地申請登記常住戶口。同時,也可以結合本地實際,繼續執行現行的購房、“三投靠”(父母投靠子女、子女投靠父母、夫妻互相投靠,下同)、引進人才、投資等落戶政策。

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