一、拍賣所得的房子要去哪里辦理手續？

1、當事人可以憑合法的拍賣手續，到住房所屬房管部門申請辦理住房的房產證。

2、因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所有權，權利人轉讓該房屋所有權或者以該房屋設定抵押權時，應當將房屋登記到權利人名下后，再辦理房屋所有權轉移登記或者房屋抵押權設立登記。因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書取得房屋所有權，人民法院協助執行通知書要求房屋登記機構予以登記的，房屋登記機構應當予以辦理。房屋登記機構予以登記的，應當在房屋登記簿上記載基于人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書予以登記的事實。

二、司法拍賣所得的房產未過戶可以辦理工商登記嗎

司法拍賣所得的房產未過戶不可以辦理工商登記，
【法律依據】
《民事訴訟法》第二百四十七條，財產被查封、扣押后，執行員應當責令被執行人在指定期間履行法律文書確定的義務。
被執行人逾期不履行的，人民法院應當拍賣被查封、扣押的財產；不適于拍賣或者當事人雙方同意不進行拍賣的，人民法院可以委托有關單位變賣或者自行變賣。
國家禁止自由買賣的物品，交有關單位按照國家規定的價格收購。

引用法規
[1]《民事訴訟法》 第二百四十七條

三、購買法院拍賣的預售房應如何辦理過戶和房產證？

關于購買法院拍賣的預售房是有一定法律法規規定的根據《不動產登記條例》
屬于下列情形之一的，可以由當事人單方申請
（一）尚未登記的不動產首次申請登記的；
（二）繼承、接受遺贈取得不動產權利的；
（三）人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的；
（四）權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的；
登記程序
（五）不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請注銷登記的；
（六）申請更正登記或者異議登記的；
（七）法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。
因此只需要拿著拍賣成交確認書和法院提供的房產查檔證明復印件直接上房管局辦理產權證即可。