不買房,多長時間能貸下來公積金貸款需要什么手續?
一、不買房住房公積金貸款需要什么手續?
一、審批依據1、《住房公積金管理條例》
2、《XX市住房公積金貸款管理辦法》
二、受理范圍,我市正常繳納住房公積金的職工,在本市區域內購買、建造、翻建、大修自住普通住房,因資金不足時,可向我中心各所屬機構申請個人住房公積金貸款。
三、申請條件借款人申請貸款,應同時具備以下條件
1、具有XX市常住戶口或有效居住證明;
2、連續足額繳存住房公積金6個月以上,或提取公積金后又連續繳存6個月以上;
3、在本市區域內購買、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住兩用房)并具備有關手續、文件和已交付規定比例的自籌資金;
4、有穩定的收入,信用良好,具備償還貸款本息的能力;
5、同意按照公積金中心認可的擔保方式進行擔保;
6、同意按照本辦法及《住房公積金借款合同》的相關規定,按時履行還款義務;
7、法律、法規、規章和公積金中心規定的其他條件。
二、長沙公積金貸款買房,貸款時需要繳納公積金嗎
住房公積金貸款買需要滿足的條件1、城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;2、借款人購買的是貸款人認可的經濟適用住房;
3、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;具有穩定的職業和收入,公積金貸款買房有償還貸款本息的能力;具有購買住房的合同或有關證明文件;
4、借款人同意將其與開發商簽訂的《住房銷售合同》項下所列房產抵押給貸款人,賦予貸款人優先抵押權和受償權,作為償還本息的保證;
5、借款人有支付不低于購房所需資金30%款項的能力;
6、貸款人規定的其他條件。
三、公積金貸款多少天可以貸款買房
關于住房公積金交多長時間可以貸款的問題,回復如下 各地對住房公積金貸款的要求條件及時間會有差異。以北京地區為例(2013年)申請住房公積金貸款,須同時滿足以下三個條件建立公積金賬戶12個月以上,正常繳存公積金12個月以上,且目前處于繳存狀態。所以公積金繳存沒滿一年,是不能申請辦理住房公積金貸款的。建議你可以查詢繳存地區的住房公積金管理中心
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