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在北京繳納的住房公積金,能否在河北邯鄲辦理貸款買房?

法律咨詢網2023-07-25 01:17:38房產糾紛1021
在北京繳納的住房公積金,能否在河北邯鄲辦理貸款買房?

一、在北京繳納的住房公積金,可以在河北邯鄲XX辦理貸款買房嗎

1、可以的,這種情況屬于異地公積金貸款。

2、住建部明確規定公積金異地貸款應按以下流程辦理貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢,并一次性告知貸款所需審核材料。職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的,應按規定時限履行貸款審核審批手續,并將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識,并建立職工異地貸款情況明細臺賬。繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個人賬戶轉移,原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶后,及時對異地貸款情況重新標識和記錄。異地貸款出現逾期時,繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作,根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。

3、申請公積金貸款需要提供的材料商品房買賣合同(原件1份); 申請人及配偶戶口本(首頁、戶主頁、本人頁)和婚姻證明(結婚證、離婚證明或離婚判決書驗原件收復印件1份); 未婚人員未婚證明(驗原件收復印件1份); 單身的需提供單位婚姻證明(原件1 份); 農行個人結算賬戶存折(驗原件收復印件2份); 首付款單據(驗原件收復印件1份); 申請人有效身份證(驗原件收復印件2份,需印正反面); 配偶身份證(驗原件收復印件1,需印正反面)。

二、北京繳納的公積金能不能在長沙貸款

公積金可以異地貸款異地公積金貸款。住建部明確規定公積金異地貸款應按以下流程辦理貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢,并一次性告知貸款所需審核材料;職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的,應按規定時限履行貸款審核審批手續,并將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識,并建立職工異地貸款情況明細臺賬;繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個人賬戶轉移,原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶后,及時對異地貸款情況重新標識和記錄;異地貸款出現逾期時,繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作,根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。申請公積金貸款需要提供的材料商品房買賣合同(原件1份);申請人及配偶戶口本(首頁、戶主頁、本人頁)和婚姻證明(結婚證、離婚證明或離婚判決書驗原件收復印件1份);未婚人員未婚證明(驗原件收復印件1份);單身的需提供單位婚姻證明(原件1份);農行個人結算賬戶存折(旦攻測紀爻慌詫葦超倆驗原件收復印件2份);首付款單據(驗原件收復印件1份);申請人有效身份證(驗原件收復印件2份,需印正反面);配偶身份證(驗原件收復印件1,需印正反面)。

三、住房公積金在大連能否貸款買房?

1、可以的,這種情況屬于異地公積金貸款。 住建部明確規定公積金異地貸款應按以下流程辦理 貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢,并一次性告知貸款所需審核材料; 職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》; 貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的,應按規定時限履行貸款審核審批手續,并將結果反饋繳存城市公積金中心。

2、繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識,并建立職工異地貸款情況明細臺賬; 繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個人賬戶轉移,原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶后,及時對異地貸款情況重新標識和記錄; 異地貸款出現逾期時,繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作,根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。 申請公積金貸款需要提供的材料 商品房買賣合同(原件1份); 申請人及配偶戶口本(首頁、戶主頁、本人頁)和婚姻證明(結婚證、離婚證明或離婚判決書驗原件收復印件1份); 未婚人員未婚證明(驗原件收復印件1份); 單身的需提供單位婚姻證明(原件1 份); 農行個人結算賬戶存折(驗原件收復印件2份); 首付款單據(驗原件收復印件1份); 申請人有效身份證(驗原件收復印件2份,需印正反面); 配偶身份證(驗原件收復印件1,需印正反面)。

四、提取了公積金了,北京買房還能用公積金貸款嗎

符合條件就可以。  
公積金貸款條件  

1、具有完全民事行為能力,足額繳納住房公積金的在職職工;  

2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;  

3、在行政區域內購買、建造自住住房,并已付清規定首付比例以上購房款;  

4、個人信用良好,有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;  

5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物,或提供管理中心認可的擔保方式擔保。  公積金貸款辦理流程  

1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料  
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;  
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;  
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;  
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;  
(五)用于擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;  
(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保,并繳納擔保費用,由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。  
(七)公積金中心要求提供的其他資料。  

2、對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,并及時報送公積金中心。  

3、公積金中心負責審批貸款,并及時將審批結果通知銀行。  

4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,并將借款合同等手續送公積金中心復核,公積金中心核準后即劃撥委貸基金,由受托銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。  

5、以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續,抵押合同或協議由夫妻雙方簽字,以有價證券質押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

五、公積金貸款買房需要繳納公積金嗎?

住房公積金貸款買需要滿足的條件1、城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;

2、借款人購買的是貸款人認可的經濟適用住房;

3、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;具有穩定的職業和收入,公積金貸款買房有償還貸款本息的能力;具有購買住房的合同或有關證明文件;

4、借款人同意將其與開發商簽訂的《住房銷售合同》項下所列房產抵押給貸款人,賦予貸款人優先抵押權和受償權,作為償還本息的保證;

5、借款人有支付不低于購房所需資金30%款項的能力;

6、貸款人規定的其他條件。

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