一、天津戶口買房屋買賣合同的書寫方法

出租方（甲方）_____，男/女，身份證號碼___________________________
承租方（乙方）_____，男/女，身份證號碼___________________________
根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議
第一條房屋基本情況
甲方將自有的坐落在______市______街道______小區______棟______號的房屋出租給乙方使用。
第二條租賃期限
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
第三條租金
本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條交付房租期限
乙方應于本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給甲方。
第五條房屋租賃期間相關費用說明
乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
第六條房屋維護養護責任
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
第七條租賃期滿
租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
第八條提前終止合同
在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效
受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第九條違約責任
在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十條本合同頁數，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方 乙方
年 月 日

引用法規
[1]《中華人民共和國民法典》 第一條
[2]《中華人民共和國民法典》 第二條
[3]《中華人民共和國民法典》 第三條
[4]《中華人民共和國民法典》 第四條
[5]《中華人民共和國民法典》 第五條
[6]《中華人民共和國民法典》 第六條
[7]《中華人民共和國民法典》 第七條
[8]《中華人民共和國民法典》 第八條
[9]《中華人民共和國民法典》 第九條
[10]《中華人民共和國民法典》 第十條

二、房屋買賣合同不過戶，怎么寫協議書

關于不能過戶房屋買賣合同協議書的回答為　賣 方: 甲 方　　買 方: 乙 方　　經充分協商，甲乙雙方現就房屋買賣事宜訂條約如下　　一、 甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購房定金人民幣（大寫） 。　　

1、房屋狀況（請按《房屋所有權證》填寫）　　房屋座落　　幢 號 室 號 建筑結構 總層數 建筑面積（平方） 用 途　　

2、該房屋的所有權證號為 ；國有土地使用權證號為 。　　

3、該房屋的土地使用權取得方式“√”出讓（ ）、劃撥（ ）本合同一經簽訂，該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓。　　二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣（ ￥ ）元， 大寫 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整，乙方在　　年 月 日前分 次付清，付款方式 。　　乙方支付房款具體約定為　　

1、于 前，支付甲方房款 ；　　

2、于 前，支付甲方房款 ；　　

3、 。　　三、甲方于 年 月 日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。　　四、甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉，并無任何異議。　　五、甲方將戶口于 年 月 日前從該房屋遷出。　　六、甲方保證上述房地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。　　七、乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應在違約之日起 日內雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產，每逾期一日，由違約一方向對方給付房地產價款千分之 的違約金。　　八、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的契稅由 方承擔，營業稅由 方承擔，印花稅由 方承擔，個人所得稅由 方承擔，向房產交易部門交納的手續費由 方承擔。其它稅費約定情況 。　　九、本合同在履行中若發生爭議，雙方應采取協商辦法解決。協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。　　十、本合同經雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。　　十一、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，市房地產交易管理部門一份。　　十二、甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施為　　　十三、其它約定事項甲方（簽章） 乙方（簽章）　　共有權人 地址上述如果沒有解決您的問題，可以咨詢聽律網網專業律師，為您提供專業法律解答。

三、未過戶的房屋買賣合同有效嗎，買房子沒過戶房子歸誰

未過戶的房屋買賣合同符合以下條件的是有效的
（一）雙方簽訂購房合同時具有相應的民事行為能力；
（二）雙方意思表示真實，不存在欺詐、脅迫等情況；
（三）購房合同不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
買房子沒過戶房子仍歸出賣人所有。
《民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行為有效
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
《民法典》第二百零九條，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

引用法規
[1]《民法典》 第一百四十三條
[1]《民法典》 第二百零九條

四、房屋買賣合同和農村宅基地買賣合同是否有效？

首先，農村私有房屋買賣合同應當認定無效。主要理由是　　房屋買賣必然涉及宅基地買賣，而宅基地買賣是我國法律、法規所禁止的。根據我國土地管理法的規定，宅基地屬于農民集體所有，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理。國務院辦公廳規定“農民的住宅不得向城市居民出售，也不得批準城市居民占用農民集體土地建住宅，有關部門不得為違法建造和購買的住宅發放土地使用證和房產證。”國家土地管理局明確規定原宅基地使用者未經依法批準通過他人出資翻建房屋，給出資者使用，并從中牟利或獲取房屋產權，是屬“以其他形式非法轉讓土地”的違法行為之一。　　其次，宅基地使用權是集體經濟組織成員享有的權利，與特定的身份關系相聯系，不允許轉讓。目前農村私房買賣中買房人名義上是買房，實際上是買地，在房地一體的格局下，處分房屋的同時也處分了宅基地，損害了集體經濟組織的權益，是法律法規明確禁止的。

五、房產證未過戶，合同是否有效房屋買賣合同與房產證過戶是否有效

簽訂房屋買賣合同，房產證未過戶，合同如果符合以下條件的仍然有效
（一）雙方簽訂購房合同時具有相應的民事行為能力；
（二）雙方意思表示真實，不存在欺詐、脅迫等情況；
（三）購房合同不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
《民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行為有效
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。

引用法規
[1]《民法典》 第一百四十三條

六、房屋買賣合同先過戶合同怎么寫

關于“房屋買賣合同先過戶合同怎么寫”的相關解答如下房屋買賣合同書（簡易范本）甲方（賣方）乙方（買方）甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款一、甲方自愿將坐落在濟南市 區 路 小區 號樓 單元 室（建筑面積 平方米，儲藏室 平方米，產權證號 ）房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方（附房產證復印件及該房產位置圖）。二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 ；即人民幣小寫 。三、乙方在簽訂本合同時，支付定金 ，即小寫 。四、乙方支付定金之日起 個月內，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理）。五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由 方承擔。七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余如您情況比較復雜，聽律網網也提供律師在線咨詢服務，歡迎你詢聽律網網專業律師。