一、房產證上人死了配偶和子女都還在如何辦理過戶，應該過戶給誰

1、首先看住房是否婚姻期間取得，是的話，不管登記人是夫妻誰名字，住房屬于婚后共有財產，一人一半，這種情況，需要辦理繼承一半產權手續，

2、反之，需要辦理繼承全部產權先看有無遺囑，有遺囑，按照遺囑執行繼承，無遺囑，按照、法律規定第一序列繼承人，死者配偶，子女，爹媽，三方平均分配繼承死者名下住房份額，需要召集所有第一序列繼承人一起到公證處，辦理繼承公證，選取一位繼承，其他人簽署放棄協議，得到公證書，有被選定繼承人，而是者配偶到房管，辦理繼承過戶

二、房產證上人死，配偶和子女還活著，如何辦理過戶？過戶給誰？

1、首先看住房是否婚姻期間取得，是的話，不管登記人是夫妻誰名字，住房屬于婚后共有財產，一人一半，這種情況，需要辦理繼承一半產權手續，

2、反之，需要辦理繼承全部產權先看有無遺囑，有遺囑，按照遺囑執行繼承，無遺囑，按照、法律規定第一序列繼承人，死者配偶，子女，爹媽，三方平均分配繼承死者名下住房份額，需要召集所有第一序列繼承人一起到公證處，辦理繼承公證，選取一位繼承，其他人簽署放棄協議，得到公證書，有被選定繼承人，而是者配偶到房管，辦理繼承過戶

三、沒有房產證離婚時房子還能過戶嗎？

1、未辦房產證離婚時不可以過戶。房產證是房屋所有人擁有所有權的證明，未辦房產證的房子存在沒有產權證明的障礙，離婚時不能依法登記辦理房屋過戶手續。

2、法律依據《城市房地產管理法》第三十八條
下列房地產，不得轉讓
（一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的；
（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；
（三）依法收回土地使用權的；
（四）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；
（五）權屬有爭議的；
（六）未依法登記領取權屬證書的；
（七）法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。

引用法規
[1]《城市房地產管理法》 第三十八條
[2]《城市房地產管理法》 第三十九條規定的條