一、房產繼承需要公證嗎？如何辦理房產繼承過戶手續

你好，針對您的問題辦理房產繼承過戶需要公證嗎，法律上沒有強制要求必須去辦理公證，如果仍然愿意進行公證的話，其公證費也有所下調。按照以前的規定，涉及到財產繼承、贈與等事項的公證費是按接受益額的2%進行收取。但是隨著我國經濟的不斷發展，公民繼承財產的數額也提高了很多，如果再按2%的統一標準進行收取顯得不太合理。因此后來在國家發改委、財政部要求降低部分行政事業性收費的大背景之下，很多地區的財產繼承、贈與等事項的公證費已經進行了下調，實行階梯制度的收費標準。如有需要可以通過我們聽律網網委托您所在地區的律師來幫助您。

二、民法典中回遷房如何辦理繼承公證，沒有法律規定

法律咨詢解答
辦理公證當事人須向公證處提交申請材料，經公證處審核審批通過后，自受理之日起十五個工作日內出具公證書。一、申請

1本人申請提交身份證及相關材料，填寫公證申請表；
2代理申請除提交本人身份證和相關材料外，還需提交經公證的授權委托書及代理人身份證；
3特殊規定下列公證須本人親自申辦遺囑、遺贈扶養協議、贈與、認領親子、收養關系、解除收養關系、生存狀況、委托、聲明及其他與自然人人身有密切關系的公證事項。二、受理

1、受理條件
1申請人與申請公證事項之間有利害關系；
2申請人之間對申請的公證事項無爭議；
3符合公證業務范圍；
4屬于本公證處管轄范圍。

2、制作筆錄公證員制作談話筆錄，當事人簽字確認。

3、要求回避當事人要求公證員回避，經查屬于《公證法》規定應當回情形的公證機構應當改派其他公證員承辦。三、審查根據不同公證事項的辦證規則，分別審查，并通過詢問證人、當事人收集證據，現場勘驗，委托專業機構鑒定等方式核實。四、審批按規定需要審批的，由承辦公證員擬制公證書，連同被證明的文書，當事人提供的材料及核實材料，公證審批意見報公證機構負責人或其指定的公證員審批。五、出證符合規定自受理之日起十五個工作日（法定節假日除外）內向當事人出具公證書，申請人或代理人在回執上簽收。
相關法律規定
《公證法》第二十五條-第三十五條

引用法規
[1]《公證法》 第二十五條
[2]《公證法》 第三十五條

三、房產繼承公證程序，如何辦理房產繼承手續

你好，下面就房產繼承如何辦理繼承公證問題規定回答如下:辦理遺產繼承公證需經過以下程序一、填寫《公證申請表》根據你的申請要求，用鋼筆填寫相應的《公證申請表》。二、提交證明材料1、法定繼承人親自到公證處提交身份證、戶口簿原件。若是放棄繼承的，繼承人親自到公證處辦理《放棄繼承權聲明書公證書》或提交住所地公證處的《放棄繼承權聲明書公證書》原件。

2、在被繼承人（死者）戶籍所在地公安派出所開具《死亡戶口注銷單》原件。

3、遺產若為房屋的，應提交《房屋所有權證》與《國有土地使用證》原件。

4、親屬證明。親屬證明由被繼承人的配偶、子女和父母構成，可由被繼承人戶籍所在地公安派出所出具，或村（居）委員會出具并由鄉（鎮）人民政府簽署“以上情況屬實”并加蓋印章（原件）。三、公證員審核材料和《公證申請表》所有的證明材料齊全了，你就可以將證明材料及有關申請表格交給承辦公證員，由承辦公證員予以受理。承辦公證員在對你填寫的《公證申請表》和提交的材料進行審核后，會給你出具一份《受理通知單》，你憑《受理通知單》進行有關立案、編號、付費、復印證明材料等事項。千萬別遺忘了你的公證費發票。四、領取遺產繼承公證書在規定的時間內，你即可攜帶好本人的身份證明和公證費發票，到本處領取辦理完畢的公證書。以上步驟完成后，便可進行遺產繼承公證。

四、繼承過戶如何辦理房屋繼承？

一、如何辦理房屋繼承過戶
（一）辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；
（二）辦理房產證過戶手續要到區或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證，房產繼承分兩種一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有

1、被繼承人死亡證明；

2、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證；

3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件；

4、辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件；
有遺囑的繼承權公證另需提交的資料被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納）。
（三）辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。
申請人應當向登記機構提交下列文件 《房地產登記申請書》（原件）、身份證明（復印件）、房地產權證書（原件）、 繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件） 契稅完稅憑證（原件）。
（四）遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
二、辦理房屋繼承過戶需要注意哪些問題
房屋產權繼承過戶的注意點
（一）許多產權繼承人在沒有處分房產時都沒有繼承概念，產權證是爺爺或奶奶的，到了孫子輩，賣房過戶時才知道需要繼承。這樣的繼承應先順序到父輩，父親的姊妹兄弟應全部到場。一般家庭之前對房產做了內部分割，這樣、其他子女應放棄繼承，由房屋實際占有（分配）人一人繼承。
（二）如果房屋產權人子女多，且房屋實際占有人去世，辦理繼承公證時，在其他子女放棄繼承后，由房屋實際占有人的配偶和子女代為繼承。
（三）產權人死亡，其配偶和子女共同繼承。為便于交易，配偶和子女任何一方可放棄產權，由一人繼承。
上述三種情況，取得繼承公證書后，應在產籍產權管理部門辦理換證后方可交易。
（四）共有人死亡，產權人（其配偶）和子女共同繼承。這種情況辦理繼承公證后不用換證即可交易。
現實中、在過戶環節“卡殼”的這種情況最多，產權人往往以產權、名字都是自己的，不需要征求別人意見為由而要求過戶，忽略了產權共有的客觀事實。當然、也有喪偶后購買的房屋的情況，這種情況交易前需要析產（證明喪偶后購買）后才能過戶。

五、繼承權繼承不辦理公證，繼承權公證怎么辦

根據你的問題解答如下辦理繼承公證必須　　①所有法定繼承人應親自到公證處辦理，并提交身份證、戶口簿原件；　　②放棄繼承的，繼承人應親自到公證處辦理《放棄繼承權聲明書公證書》或提交住所地公證處的《放棄繼承權聲明書公證書》原件；　　③被繼承人（您父親）戶籍所在地公安派出所出具《死亡戶口注銷單》原件；　　④遺產若為房屋的，應提交《房屋所有權證》與《國有土地使用證》原件；　　⑤繼承按遺產總額2%收費；　　⑥親屬證明由被繼承人（死者）的配偶、子女和父母構成，可由被繼承人（您父親）戶籍所在地公安派出所出具，或村（居）委員會出具并由鄉（鎮）人民政府簽署“以上情況屬實”并加蓋印章（原件）。以上是怎么辦理繼承權公證的解答如果以上沒有解決您的問題，歡迎到聽律網網咨詢，為您提供專業的律師服務。

六、繼承權在什么地方辦理？怎樣辦理繼承？

您好，對于您提出的問題，我的解答是根據相關法律，關于繼承權在哪里辦理如下辦理繼承權公證需要以下材料 一、關于死者的材料

1.死者的死亡證明原件（注銷戶口后由公安機關出具）。

2.死者檔案的復印件。包括檔案的封皮、檔案中有死者照片的一頁、檔案中的主要社會關系一頁、檔案中有單位公章的一頁，將以上幾頁檔案依次排開，并由提供檔案部門加蓋騎縫章，并在第一頁加蓋提供檔案部門的檔案專用章。

3.繼承權證明表。有單位的，由死者單位人事部門或檔案管理部門根據檔案及所掌握的情況如實填寫，并加蓋單位人事部門或檔案管理部門公章。

4.如果有死者身份證、戶口簿、結婚證，一定要同時帶上。 二、死者配偶的材料 （一）死者配偶已經死亡的，需要的材料與前一項相同。 （二）死者配偶健在的，需要以下材料

1.身份證、戶口簿、結婚證。

2.如果沒有結婚證，需要死者單位或配偶單位出具的二人婚姻關系證明及死者去世后其配偶是否再婚的證明。

3.有關遺產的相關權利憑證。房屋的產權證和土地使用證、購房結算單、保險單及繳費收據、股票賬戶卡及當前賬戶對賬單、公司章程及股權證等等。 三、死者子女的材料

1.子女的身份證、戶口簿、結婚證。

2.子女對遺產的態度。如果放棄遺產，可到當地公證處辦理放棄繼承權聲明書、公證書；如欲繼承遺產且繼承人在外地，可委托他人辦理，并到當地公證處辦理委托書、公證書。

3.如果子女先于死者死亡，且子女已結婚生子，需要提供子女的死亡證明、子女的婚姻狀況證明、子女的子女的情況證明、繼承權證明、檔案材料。

4.如果子女在死者死亡之后、遺產分割之前死亡，需要提供子女的死亡證明、子女的婚姻狀況和子女情況證明，繼承權證明、檔案材料。 四、死者父母的材料

1.死者父母健在的，需要表明對死者遺產的態度。如果自愿放棄繼承遺產，其本人應攜帶身份證、戶口簿到當地公證處辦理放棄繼承權聲明書、公證書；如欲繼承且繼承人在外地，可委托他人辦理，并到當地公證處辦理委托書、公證書。

2.死者父母已死亡的，需要提供父母的死亡證明。該證明由死者父母注銷戶口所在地公安機關出具，且要寫明死亡的具體時間及其與死者的關系。 五、死者兄弟姐妹的材料 如果死者的父母后于死者，且在遺產分割之前死亡的，除以上材料外，還要準備下列材料

1.在子女的繼承權申請表上，填寫死者兄弟姐妹的情況。

2.死者的兄弟姐妹對死者遺產的態度。上述如果沒有解決您的問題，可以咨詢聽律網網專業律師，為您提供專業法律解答。