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離婚時,未取得房產證的房子如何進行分割?

法律咨詢網2023-07-25 03:30:59婚姻家庭1189
離婚時,未取得房產證的房子如何進行分割?

一、沒有房產證的房子,離婚時房子怎么去分割

如果在離婚時沒拿到房產證的,法院在離婚判決時將會對房產不予處理。
按照目前的情況,要是在離婚時還沒取得房產證的大部分是由于現在房子還在還貸中,因此還沒拿得房產證。
這種情況下,離婚時想要分割房產的話,不管是夫妻一方婚前付了部分房款,婚后共同還貸,或者是說一方用個人財產還貸的,只要尚未取得房產證的房屋,法院在離婚判決時將會對房產不予處理。
【法律依據】
《民法典》第一千零八十七條,離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。

引用法規
[1]《民法典》 第一千零八十七條

二、婚姻法中離婚后安置房可以分割嗎,離婚后可

自行協議離婚的,可以在離婚協議中對動遷安置房或補償款做一些約定,但切記只能處分夫妻雙方的權利,而不能干涉其他第三方的利益,包括未成年子女,否則這部分約定就是無效。而且如果自己所認為的權利份額,將來被他人提出異議,經法院生效判決或調解重新分配的,也一樣會影響到離婚協議的效力,有關此方面的約定與法院判決不一致的,有可能被撤銷或變更。拆遷安置房主要是指按照國家法律法規及有關房屋拆遷政策由拆遷人以產權置換或房屋補償的方式為被拆遷人原地回遷或易地安置的房屋。(對于你的離婚后安置房分割嗎這個問題,一般不包括拆遷時被拆遷人選擇了貨幣補償方式取得貨幣后,自己以市場價格購買的房屋)如您情況比較復雜,聽律網網也提供律師在線咨詢服務,歡迎你詢聽律網網專業律師。

三、婚前父母出資買房,離婚時房產應該怎樣分割,有法律規定嗎

一方父母出資購房,登記在自己子女名下的,視為是對自己子女的贈與,不是共同財產。
一方父母出資購房,登記在自己子女及其配偶雙方名下的,屬于夫妻共同財產
雙方父母出資的,全款買房的,寫在一方名下的,按出資比例,按份共有,在雙方名下的,如果沒有約定份額,那就是共同共有。
【法律依據】
《民法典》第二百零九條,不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。

引用法規
[1]《民法典》 第二百零九條

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