一、交房后辦理房產證可以添加人嗎2023年

不可以。交房辦房產證的時候是不可以再加名的，并且已經是在辦理房產了。因為辦理房產證是按購房合上名字辦理，這是硬性紀律，誰也不能違背的。（如果要加名，可以提前找開發公司溝通，將原購房合同上名字作改更改，這樣才能在辦理房產證時加上你需要的名字）但需要沒有房產備案，如果已經在房管局備案，就不能改名了。只有將房產證辦理好后再進行加名。《商品房銷售管理辦法》第三十四條，房地產開發企業應當在商品房交付使用前按項目委托具有房產測繪資格的單位實施測繪，測繪成果報房地產行政主管部門審核后用于房屋權屬登記。房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起６０日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。 房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。

引用法規
[1]《商品房銷售管理辦法》 第三十四條

二、交房后辦理房產證可以加人嗎？

1、不可以。交房辦房產證的時候是不可以再加名的，并且已經是在辦理房產了。因為辦理房產證是按購房合上名字辦理，這是硬性紀律，誰也不能違背的。（如果要加名，可以提前找開發公司溝通，將原購房合同上名字作改更改，這樣才能在辦理房產證時加上你需要的名字）但需要沒有房產備案，如果已經在房管局備案，就不能改名了。只有將房產證辦理好后再進行加名。

2、法律依據《商品房銷售管理辦法》第三十四條，房地產開發企業應當在商品房交付使用前按項目委托具有房產測繪資格的單位實施測繪，測繪成果報房地產行政主管部門審核后用于房屋權屬登記。房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起６０日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。 房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。

引用法規
[1]《商品房銷售管理辦法》 第三十四條

三、房產證怎么辦理？

房產證可以由個人去辦理。如果購買的是新房，首先需要確定你購買的樓盤開發商已經去房管局進行了初始登記之后才可以接著辦理個人的房屋所有權登記。辦理房產證是要到所在城市的房屋管理局辦理。需要準備的證件有

1、填寫好的房屋（地）所有權登記申請表（需相關部門蓋章）；

2、簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書；

3、測繪圖、房屋登記表、分戶平面圖兩份；

4、專項維修資金專用收據；

5、契稅完稅或減免稅憑證；

6、購房人身份證明（復印件核對原共有的提交共有協議；

7、銀行的提前還貸證明。辦理房產證涉及到以下費用

1、測繪費1.36元/平方，買方；

2、評估費0.

5%（評估額，允許浮動），買方；

3、契稅評估額初次1.

5%，非首次3%，買方繳納;

4、交易費3/平方,買方;

5、工本費80元,（工本印花稅5元）買方；

6、按揭貸款的話要120元抵押登記費；所以主要是看你買多大的房子，按照面積來算的。正常情況下辦理房產證需要受理日起22個工作日。

四、期房沒有房產證，可以辦理房產證過戶嗎

沒有房產證不能過戶。一、房產過戶手續1、房地產轉移登記申請表;

2、申請人身份證明;

3、房地產權利證書;

4、有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，（按規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書）或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書;

5、已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件;

6、人民法院強制性轉移應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書;

7、非法人企業、組織房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批準文件;

8、行政劃撥、減免地價土地，應提交主管部門的批準文件和付清地價款證明;

9、以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明;

10、屬于政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復;

11、拆遷補償的應提交拆遷補償協議書;

12、房地產共有人同意轉移的意見書;

13、收購或合并企業的，應提交有關部門的批準文件;

五、團購房個人能否辦理房產證？

要是單位團購住房，個人沒有全部產權，一部分產權是單位所有，而且土地使用性質是集體或是劃撥，此類住房不能抵押，買賣轉讓和過戶，不屬于正軌商品房。
所以，你持有此類住房，不算家庭住房商品房套數，你可以再買商品房，算首套房買人。
《民法典》
第五百九十五條 買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。
第五百九十六條 買賣合同的一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。

引用法規
[1]《民法典》 第五百九十五條
[2]《民法典》 第五百九十六條