一、目前辦理抵押貸款的流程是什么？

流程如下
（一）客戶申請?？蛻粝蜚y行提出申請，書面填寫申請表，同時提交相關資料。在這里要注意除申請農村小額貸款外，申請其他種類的貸款須提供有關資料。主要包括借款人及保證人基本情況;原有不合理占用的貸款的糾正情況;抵押物、質押物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明;其他有關資料等。
（二）簽訂合同。銀行對借款人提交的申請資料審核通過后，雙方簽訂借款合同、擔保合同，銀行對申請人進行信用等級評估。視情況辦理相關公證、抵押登記手續等。
（三）發放貸款。取得抵押憑證后，經銀行審批同意發放貸款的，辦妥所有手續后，銀行按合同約定以轉賬方式直接劃入借款人的交易對象或發放給借款人，由借款人向其交易對象支付。
（四）貸后檢查。對借款人執行借款合同情況及借款人經營情況進行追蹤調查和檢查。
（五）按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息;借款人在借款合同約定的還款期內，還款日期可在約定還款日基礎上延期10個自然日。如要展期應在借款到期日之前，借款人需要向銀行提出貸款展期申請，是否展期由銀行決定。
（六） 貸款結清。貸款結清包括正常結清和提前結清兩種

1、正常結清在貸款到期日一次性還本付息類或貸款最后一期結清貸款;

2、提前結清在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批后到指定會計柜臺進行還款。

二、質押貸款質押貸款的流程和操作方法質押貸質押借貸的流程

質押貸款是指貸款人 規定的質押方式以借款人或第三人的動產或權利為質押物發放的貸款。也就是說，能夠進行質押貸款的，需要時有價的，不是所有東西都可以進行質押。
這是質押貸款的硬性條件，主要針對的就是質押主體

1、在辦理質押貸款的時候還是很繁瑣的，所以需要準備的材料一定要準備充足

2、必須是經工商行政管理部門核準注冊，并按規定辦理納稅登記和年檢手續的企事業法人;

3、產品有市場，生產經營有效益，不擠占挪用信貸資金，恪守信用;有按期還本付息能力，原應付貸款本息和到期貸款已清償;

4、沒有清償的，已經做了銀行認可的償還計劃;

5、按《銀行企業信用等級評定標準》核定，原則上信用等級必須為A級（含）以上;

6、已在銀行開立基本賬戶或一般存款賬戶;

7、除國務院規定外，有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性投資累計額未超過其凈資產總額的50%;

8、借款人的經營和財務制度健全，主要經濟和財務指標符合我行的要求;

9、申請中長期貸款的項目必須經國家主管部門批準，新建項目的企業法人所有者權益與項目總投資的比例不低于國家規定的投資項目資本金比例。

三、個人做抵押貸款的流程是什么？

關于“個人做抵押貸款的流程是什么？”的相關解答如下

1.先提交一份個人貸款申請書；

2.銀行受理后----對抵押房產進行評估；

3.根據評估價、借款人提供的資料進行貸款審查；

4.審查通過后到律師事務所簽定借款合同，同時辦理房地產權證的抵押手續；

5.銀行放款 。二、資料齊全的情況下，把資料送到銀行進行審批，最起碼要得15個工作日，貸款辦理完成。三、貸款所需要的資料

1.身份證，

2.婚姻證明，

3.收入證明（連續幾期），

4.戶口本，

5.房地產權證（或有價單券），

6.擔保人身份證、戶口本、婚姻狀況證明等，

7.銀行需要提供的資料。

四、個人保單抵押貸款辦理流程是什么新個人保合同單抵押小額貸款辦理流程

1、向銀行提出貸款申請。咨詢銀行辦理抵押貸款需要的貸款材料，以及咨詢能申請到的貸款額度，提前準備好相關的貸款手續。

2、銀行審批。當借款人確定要辦理貸款之后，經辦人會給借款人注冊辦理手續，要求借款人需要審核的貸款材料一起上交給經辦人，銀行會對借款人的材料進行審核。

3、辦理抵押或公證手續。如果銀行已經同意借款人申請貸款，有貸款的資格，那么借款人就要辦理相關抵押登記手續以及公證手續。如果貸款材料審批不過，銀行會將貸款材料退回給借款人。

4、簽訂貸款合同，銀行發放貸款。當相關的手續都辦理完成，借款人就要和銀行簽訂貸款合同，并且借款人要在貸款行辦理個人貸款賬戶，銀行按照合同確定時間內給借款人發放貸款資金。

5、還款。當借款人拿到貸款之后，借款人必須要按照貸款合同上的還款規定按期償還貸款。結清貸款之后，借款人要記得辦理抵押撤銷手續，避免以后申請貸款遇到難題。

五、銀行強制要求借款人上保險，受益人是銀行該怎么做？

一、銀行為了規避汽車貸款風險，所以要求貸款買的車第一受益人必須是銀行。
二、不更改第一受益人，以后的問題就是

1、你的車出險了，保險公司需要理賠，要經過銀行的手續，因為保險公司的理賠款原則上是直接理賠給車主（就是你的單位）的，但是有了第一受益人，就會理賠給第一受益人，這樣的話，你理賠必須要由銀行開具一份委托書，委托你單位去領這個錢。

2、說白了，你只要能保證保險期內車輛別出險，不去理賠，就沒有什么關系了。