農村戶口子女繼承父母宅基地?
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一、農村戶口子女,可以繼承農村父母宅基地嗎?
可以繼承農村父母宅基地,繼承宅基地房屋的手續是繼承人應當攜帶原戶主死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關于不動產分配的協議以及與被繼承人的親屬關系材料等向不動產登記部門申請房產所有權轉移登記和土地變更登記,并提交經公證的材料或者生效的法律文書。
二、城市戶口可繼承父母宅基地嗎,有沒有法律規定?
律師解答
城市戶口不可以繼承父母的宅基地。農村的宅基地所有權屬于集體經濟組織,村民只有宅基地使用權,不能隨意對宅基地進行處置,宅基地不屬于公民的個人財產,不能作為遺產繼承。
法律依據
《憲法》第十條
城市的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山,也屬于集體所有。國家為了公共利益的需要,可以依照法律規定對土地實行征收或者征用并給予補償。任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。
引用法規
[1]《憲法》 第十條
三、農村房屋子女可以繼承嗎?
對于農村的房屋子女可以繼承嗎,農村的農村房子可以繼承嗎這個問題,解答如下您好,您所說的農村房子可以繼承嗎?我理解為農村宅基地房子可以繼承嗎?下面為您提供解答城市戶口的公民可以繼承農村房屋。但是城市戶口的公民在繼承農村房屋時還要受到土地法的限制。城市公民只能繼承農村宅基地上的房屋,而對支撐此房屋的宅基地是不可以作為遺產繼承的。根據前述《土地管理法》和相關法律法規的規定,宅基地是農民基于集體經濟組織成員身份而享有的用于修建住宅的集體建設用地,農民無須交納任何土地費用即可取得,是一種福利性質的,一般來講不能繼承。但宅基地上建成的房屋則屬于公民個人財產,可以繼承。對于所繼承的房屋及宅基地使用權的繼承問題,實踐中通常分情況處理。如果繼承人是本集體經濟組織成員,符合宅基地申請條件的,可以經批準后取得被繼承房屋及其宅基地;如果不符合申請條件,則可以將房屋賣給本村其他符合申請條件的,如果不愿出賣,則該房屋不得翻建、改建、擴建,待處于不可居住狀態時,宅基地由集體經濟組織收回。繼承人如果是城市居民,比照上述不符合宅基地早申請條件的情形處理。也就是說,按照法律規定的地隨房走的原則,城市居民可以基于房屋所有權而繼續使用宅基地,但是不得進行翻建、改建、擴建等。
四、戶口在城市的子女可以繼承父母農村房嗎?
戶口不在農村的子女對農村父母的房屋有繼承權嗎?是有繼承權的,但只能繼承房產,土地的使用權子女不能繼承。雖然土地不能繼承,但是可以將土地的使用權賣給該村的村民。注意繼承后的房屋只能保持原樣,不能翻蓋。宅基地是歸村集體管理的,如果房屋倒塌了,村里有權把宅基地收歸公有。
五、農村宅基地繼承
非農業戶口的居民符合如下情形,才能繼承宅基地上的房產,辦理宅基地使用權證書。 法律依據《山東省宅基地管理辦法》 第二十四條 因買賣、繼承、贈與房屋而發生宅基地使用權轉移的,買房戶、繼承人、被贈與人符合本辦法第十二條規定的條件之一的,可依法辦理宅基地用地手續,不符合條件的,應按本辦法第十八、十九條的有關規定處理。 第十二條 符合下列條件之一的,可以申請使用宅基地 (一)農村村民因結婚等原因(包括男到女家落戶),原有宅基地不能解決住房確需分戶的; (二)實施村鎮規劃或舊村鎮改造,需要調整搬遷的; (三)因國家、集體建設項目占用原宅基地需要搬遷的; (四)離退休的國家工作人員、職工、軍人、歸僑、港澳臺同胞等,經區(縣)級以上人民政府批準回原籍落戶定居,農村確無住房的; (五)市級以上人民政府規定的其他條件。上訴就是父母宅基地非農戶口可以繼承嗎的回答,望采納。
引用法規
[1]《山東省宅基地管理辦法》 第二十四條
[2]《山東省宅基地管理辦法》 第十二條規定的條
[3]《山東省宅基地管理辦法》 第十二條
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