一、二手房買賣辦手續(xù)要多久，應(yīng)該如何處理

法律分析
買賣二手房辦理過(guò)戶手續(xù)一般需要不到30日。當(dāng)事人辦理二手房買賣過(guò)戶手續(xù)應(yīng)當(dāng)提交身份證、戶口本、結(jié)婚證、購(gòu)房合同、房屋產(chǎn)權(quán)證至不動(dòng)產(chǎn)登記中心，不動(dòng)產(chǎn)登記中心自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。
法律依據(jù)
《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十條
不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。
《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書(shū)向同級(jí)人民政府土地管理部門申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書(shū)。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。

引用法規(guī)
[1]《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》 第二十條
[1]《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》 第六十一條

二、二手房買賣多久算違約？有哪些相關(guān)規(guī)定？

法律咨詢解答
二手房買賣合同簽訂后，一方?jīng)]有按合同約定的條款履行，就屬于違約行為。與時(shí)間一般沒(méi)有關(guān)系。守約方可以依據(jù)合同約定，主張對(duì)方履行合同，如果給守約方造成損失的，可以主張違約方給予賠償。《民法典》第五百零九條【合同履行的原則】當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。當(dāng)事人在履行合同過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)避免浪費(fèi)資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。《民法典》第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
相關(guān)法律規(guī)定
《民法典》第五百零九條

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第五百零九條
[1]《民法典》 第五百七十七條
[1]《民法典》 第五百零九條

三、買二手房貸款審批時(shí)間

買二手房貸款時(shí)間各大銀行的詳細(xì)規(guī)定貸款的發(fā)放涉及整個(gè)交易流程，取決于買賣雙方及銀行的配合，辦完抵押登記手續(xù)后，銀行一般3-

5個(gè)工作日就會(huì)發(fā)放貸款。貸款購(gòu)買,全款約20個(gè)工作日1、看房，買賣雙方達(dá)成協(xié)議、支付購(gòu)房定金:1天2、提交貸款申請(qǐng)、簽署貸款合同1個(gè)工作日3、物業(yè)評(píng)估，第三方擔(dān)保

1-2個(gè)工作日4、銀行審批5個(gè)工作日5、房屋過(guò)戶，支付首付款1個(gè)工作日6、交稅、領(lǐng)取新房產(chǎn)證4個(gè)工作日7、銀行領(lǐng)取貸款合同、房屋抵押登記3個(gè)工作日8、銀行放款給賣方、物業(yè)交割、支付尾款

3-5個(gè)工作日

四、二手房買賣流程要多久？

保險(xiǎn)對(duì)人們生活中是非常重要的，對(duì)于補(bǔ)充商業(yè)醫(yī)療保險(xiǎn)相信大家都并不陌生，它是基本醫(yī)療保險(xiǎn)的有力補(bǔ)充。它的報(bào)銷范圍與基本醫(yī)療保險(xiǎn)基本相同，參保人的醫(yī)療支出一定都符合本市固定的基本醫(yī)療保險(xiǎn)的診療目錄、藥品目錄以及項(xiàng)目目錄。其中，基本醫(yī)療保險(xiǎn)固定的自費(fèi)項(xiàng)目或自負(fù)部分補(bǔ)充商業(yè)醫(yī)療保險(xiǎn)也是不予以報(bào)銷的。其實(shí)，補(bǔ)充商業(yè)醫(yī)療保險(xiǎn)的補(bǔ)充作用主要在報(bào)銷金額和程度上。具體可分為以下幾點(diǎn)

1、基本醫(yī)療保險(xiǎn)統(tǒng)籌基金支付之余應(yīng)由個(gè)人支付的醫(yī)療費(fèi)用；

2、個(gè)人賬戶不足支付時(shí)的醫(yī)療費(fèi)用；

3、大額醫(yī)療費(fèi)用互助資金支付之余由個(gè)人支付的醫(yī)療費(fèi)用。另外，補(bǔ)充商業(yè)醫(yī)療保險(xiǎn)并不是通過(guò)國(guó)家立法強(qiáng)制要求實(shí)施的，而是自愿參加的。是在單位和職工參加統(tǒng)一基本醫(yī)療保險(xiǎn)后，由單位或個(gè)人根據(jù)自身的需求，適當(dāng)增加醫(yī)療保險(xiǎn)的項(xiàng)目來(lái)提高保險(xiǎn)保障的水平。最后，還需要提醒大家的是，有些人患病能報(bào)銷80%，有些人則只能報(bào)銷6%，這么大的懸殊差距，也給不同參保人帶來(lái)不一樣的心情。因此，大家有必要熟知一些基本醫(yī)療保險(xiǎn)的各項(xiàng)規(guī)定、報(bào)銷比例、報(bào)銷范圍、定點(diǎn)醫(yī)院、醫(yī)保藥品等事項(xiàng)，這樣有助于補(bǔ)充商業(yè)醫(yī)療保險(xiǎn)報(bào)銷時(shí)提供便利。由此可見(jiàn)，補(bǔ)充商業(yè)醫(yī)療保險(xiǎn)的報(bào)銷范圍與基本醫(yī)療保險(xiǎn)的規(guī)定完全相同，大家可根據(jù)基本醫(yī)療保險(xiǎn)的報(bào)銷范圍來(lái)確定。由于各地政策不一，具體可直接參考社保局發(fā)布的基本醫(yī)療保險(xiǎn)報(bào)銷的范圍數(shù)據(jù)。