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住房維修基金

法律咨詢網(wǎng)2023-07-27 09:14:18房產(chǎn)糾紛1

一、房屋維修基金的使用

1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)根據(jù)擬維修和更新、改造項目情況提出使用建議。

2、占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主討論通過使用建議。商品房銷售時，購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)房屋維修基金交繳約定，購房者應(yīng)當(dāng)按購房款2－

3％的比例向售房單位交納房屋維修基金。

二、辦房照時已交納維修基金，用房照抵押貸款，房產(chǎn)部門再收維修基金合理嗎

如果是這樣一定是重復(fù)收了，你看一下是否是補交，按規(guī)定購房者在開發(fā)商交房時繳納維修基金。你看一下以前的收據(jù)，一般是按當(dāng)?shù)亟ㄖ杀镜?-

8%（約100元左右，其中開發(fā)商也要按一定比例繳納維修基金）。

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