一、房屋租賃承租人的稅費是如何計算的？

根據(jù)現(xiàn)行稅收政策規(guī)定，個人房屋出租所取得的租金收入應按12%的稅率繳納房產稅、

5%的稅率繳納營業(yè)按稅、按20%的稅率繳納財產租賃個人所得稅。承租人租賃房屋相關的稅費，在繳納營業(yè)稅時還應繳納相應的附加稅費⑴城市維護建設稅，以實際繳納的營業(yè)稅額為基數(shù)，城市按7%的稅率計算、鎮(zhèn)按5%的稅率計算、其他按1%的稅率計算繳納;⑵教育費附加，按實際繳納營業(yè)稅的3%計算繳納，⑶地方教育費附加，按實際繳納營業(yè)稅的1%計算繳納。

二、房屋租賃稅怎么算？

帶上出租人身份證（復印件），與承租方的租賃合同，經辦人的身份證，到你所在地的地稅局辦稅服務大廳辦理

1、營業(yè)稅按租賃收入依5%稅率計征；

2、城建稅按營業(yè)稅額依7%稅率計征；

3、教育費附加按營業(yè)稅額依3%的征收率計征（有的地方還開征了地方教育附加，各地不同，征收率有1%，也有1.

5%。

4、印花稅按租賃收入千分之一貼花；

5、房產稅按租賃收入依12%的稅率計征；

6、土地使用稅按實際占用土地的面積×依單位等級稅額計算，“單位等級稅額”是根據(jù)土地坐落的地點，由地稅局事前確定的從全國來看，“單位等級稅額”如下（一）大城市1.5元至30元；（二）中等城市1.2元至24元；（三）小城市0.9元至18元；（四）縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。

7、個人所得稅地稅有可能按核定征收的辦法計征，從全國來看，其附征率在1%-

5%之間，普遍在2%-

2.

5%之間。以上加起來，可能到了租金的20%了。以上是對房屋租賃稅怎么算的相關，希望對你有幫助。

三、房屋租賃要交什么稅？

1、營業(yè)稅按出租房屋租金收入的5%計算。

2、城建稅以營業(yè)稅稅額為計稅依據(jù)，按適用稅率繳納城市建設維護稅。納稅人所在地在市區(qū)的，稅率為7%;所在地在縣城、鎮(zhèn)（縣、市屬鎮(zhèn)的），稅率為5%;所在地不在市區(qū)。縣城或鎮(zhèn)（縣、市屬鎮(zhèn)）的稅率為1%。

3、教育費附加按營業(yè)稅的3%計算。

4、印花稅按簽訂租賃合同所載租賃金額的千分之一計算。稅額不足一元的，按一元貼花。

5、房產稅按租金收入的12%計算。

6、企業(yè)所得稅按照企業(yè)所得稅法的有關規(guī)定，企業(yè)應將出租房屋取得的租金收入并入企業(yè)收入總額計算繳納企業(yè)所得稅。

7、城鎮(zhèn)土地使用稅擁有房屋產權的單位和個人，用于生產經營和出租的房屋坐落在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)城鎮(zhèn)土地使用稅開征范圍內的，應按房屋占地（含出租的院落占地）面積，依土地等級及適用的土地等級稅額，計算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。以上是我對“房屋租賃合同要交什么稅”的解答

四、房屋租賃需要交哪些稅？房屋租賃需要繳納的稅種及如何繳納？

企業(yè)納稅人出租，房產承租方用于經營應繳納以下稅款房產稅以租金收入12％計算繳納；營業(yè)稅以租金收入的5％計算繳納；印花稅房屋租賃要交哪些稅按財產租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。城市維護建設稅及費附加以實際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7％、

5％、

1％三檔稅率）和費附加率3％計算繳納；企業(yè)所得稅年終匯算清繳。