一、第一套房沒有貸款，第二套房申請公積金貸款算第二套房貸款嗎

屬于。對于已利用銀行貸款購買首套自住的家庭，如其人均住房面積低于當地平均水平的，再次向商業銀行申請住房貸款的，可以照首套自住房貸款政策執行，但借款人應當提供當地房地產管理部門依據房屋登記系統出具的家庭住房總面積查詢結果。當地人均住房平均水平以統計部門公布上年度數據為準。其他的情況均按第二套房貸的政策進行執行。

二、購買二套房還能用公積金貸款嗎？

1、看具體的情況。

2、如果第一套住房選擇公積金貸款未還清的，在購買第二套及以上住房時，只能選擇商業貸款。

3、如果第一套住房選擇公積金貸款，第二套還想要選擇公積金貸款時，就必須先把第一套房的公積金貸款還清，才能再申請。

三、第二套公積金貸款辦理流程，第二套房貸款

第二套房公積金貸款的限制條件是一、第二套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定房貸次數，已利用公積金貸款或者商業貸款購房的家庭，再次申請房貸，將視為第二套房。根據目前的相關規定，只要申請個人住房公積金貸款的人，在各個商業銀行、公積金中心沒有住房貸款業務正在發生，并符合其他的住房公積金貸款條件，都可以獲得相應的批準。二、購房者只要不欠銀行房貸（無論是商業貸款還是公積金貸款），就可以用公積金貸款購買第二套房。如果您的第一套房貸款尚未結清，您將不能使用公積金貸款。綜上，你可以申請第二套房公積金貸款。

四、想要去銀行貸款，二套房能貸款嗎

第二套房是可以貸款的，不過貸款的額度會有所降低，因為第二套房需要支付的首付價格提高了，首付價格是由原來的30%上漲到了60%，所以去銀行最多能夠貸到的款項就是房屋價格的40%。所以如果想要通過貸款的方式購買第二套房，需要考慮一下個人的經濟情況，而且還要了解一下當地的購房政策，因為我國現在很多的大城市是有限購政策的，外地人沒有辦法購買第二套房子。