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房產證加名字的必要性

法律咨詢網2023-07-28 11:07:07房產糾紛1
房產證加名字的必要性

一、房產證上加名字的含義房產登記手續,非親屬房產證上的加名字。

如果你想在自己的房產證上加上配偶的名字,除了可以選擇贈與、買賣方式外,還可以選擇房屋析產登記。你需要先到公證部門辦理房屋的夫妻析產公證手續,然后到財稅部門辦理完稅或免稅手續,再到市國土房管局測繪部門出具的測繪附圖,最后持房地產登記申請書、完稅或免稅證明、夫妻析產協議書、測繪附圖、原房地產權證書、身份證明等資料,再到國土房管局交易登記部門申請房屋析產登記。這樣,你就能增加配偶為房屋共有人。以上就是房產證上加名字問題的回答。

二、房產證加名字可以嗎,房產證添加名字的辦理流程

可以再加名字,買房時購房合同可以加上幾個人的名字都可以,通常沒有具體的規定,但是在辦理房地產權證(房產證)時就有區別了,房地產權證是一人一證,第一業主即共同購買人的順序第一人名下是《房地產權證》,在占有房屋份額那欄填的是共有,而其他人共同人持有的是《房地產權共有(用)證》,在占有房屋份額那欄填的是共有。兩證的顏色上有分別,一個是藍色,一個是綠色。以上是對房產證加名字可以嗎這個問題的回答希望你滿意。

三、婚前房產證上加名字費用要多少,婚前婚后房產證加名字有何區別

1、婚前房產證加名字的,一般只需要交納工本費,具體的費用,應當詢問當地的不動產登記機關。

2、婚前在房產證上加名字的,屬于贈與,應當算共有財產。

3、婚后在房產證上加名字的,屬于將一半的房產贈送給對方,應當算作夫妻共同財產。

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