一、小產權房轉讓合同的有效性2023年

有效的。小產權房作為一種物權，也具有占有、使用、收益和處分的性質，既然有處分的性質，在不違反法律強制性規定的前提下就可以買賣。按照法律規定，依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。法律依據《民法典》第四百六十五條依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。

引用法規
[1]《民法典》 第四百六十五條

二、2023年小產權房有房產證能過戶嗎

小產權房有房產證能否過戶，需要看具體的情況。如果房產證合法，買方有購買資格，雙方可以到發證機關咨詢能否辦理過戶。國家明令禁止小產權住房買賣，房管部門一般不會受理小產權住房過戶申請。法律依據《房屋登記辦法》第三十二條發生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發生后申請房屋所有權轉移登記（一）買賣。（二）互換。（三）贈與。（四）繼承、受遺贈。（五）房屋分割、合并，導致所有權發生轉移的。（六）以房屋出資入股。（七）法人或者其他組織分立、合并，導致房屋所有權發生轉移的。（八）法律、法規規定的其他情形。

引用法規
[1]《房屋登記辦法》 第三十二條

三、小產權房轉讓合同何時生效？

有效的。小產權房作為一種物權，也具有占有、使用、收益和處分的性質，既然有處分的性質，在不違反法律強制性規定的前提下就可以買賣。按照法律規定，依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。法律依據《民法典》第四百六十五條依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。

引用法規
[1]《民法典》 第四百六十五條