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誠意金是否可以退?

法律咨詢網2023-07-28 11:41:03房產糾紛1
誠意金是否可以退?

一、交了誠意金想退誠意金能否退

一、按照民法典規定定金是不退的。你所交的“誠意金”可以視同訂金,這個可以退,具體還要看你與中介的確認書協議條文。
如果你覺得確認書協議條文對你有利,那你可以去當地的房地產管理去投訴 或者是當地的工商行政管理局投訴
拿上你的收據及與中介簽署的協議。
二、《民法典》規定“當事人可以依照《民法典》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應該雙倍返還定金”。

二、沒簽合同誠意金是否可以隨時退?

律師解答
沒簽合同誠意金可以隨時退。誠意金不是法律意義上的違約金、定金,不具有法律約束力,也不受法律保護,如果雙方當事人未簽訂合同的,可以要求退還所支付的誠意金。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第五百八十七條
債務人履行債務的,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,應當雙倍返還定金。

引用法規
[1]《中華人民共和國民法典》 第五百八十七條

三、交了定金,現在要解除合同,定金可以退嗎?

給付定金的一方不履行合同約定想要解除合同,無權要求返還定金,收取定金的一方想要解除合同,那需要返還雙倍定金。定金是指為擔保合同債權的實現,雙方當事人通過書面約定,由一方當事人向對方預先支付一定數額的金錢作為擔保的方式。 法律依據
《民法典》第五百八十七條
債務人履行債務的,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,應當雙倍返還定金。

引用法規
[1]《民法典》 第五百八十七條

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