一、租客不提前通知退租違約嗎，法律上的標準是什么

律師解答
租客不提前通知退租，屬于違約行為，根據2021年施行的《中華人民共和國民法典》第五百七十七條規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
如果租賃合同明確約定租客租期未滿退房或者轉租時，房東可以直接扣除租客的押金，那么合同約定有效，房東有權不退還押金，同時可以要求租客按照租賃合同的約定，承擔違約責任。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第五百六十六條
合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以請求恢復原狀或者采取其他補救措施，并有權請求賠償損失。
合同因違約解除的，解除權人可以請求違約方承擔違約責任，但是當事人另有約定的除外。主合同解除后，擔保人對債務人應當承擔的民事責任仍應當承擔擔保責任，但是擔保合同另有約定的除外。
《中華人民共和國民法典》第五百七十七條
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
《中華人民共和國民法典》第七百二十二條
承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

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引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第五百七十七條
[1]《中華人民共和國民法典》 第五百六十六條
[1]《中華人民共和國民法典》 第五百七十七條
[1]《中華人民共和國民法典》 第七百二十二條

二、租客違約提前退租房子如何處理？

租戶提前退租的，房東可以要求租戶承擔相應的違約責任。租賃合同體現了出租人以及承租人雙方的意思自治，雙方都應當按照合同中的期限履行合同，如果租戶提前退房意味著租戶違約，房東可以請求租戶承擔違約責任，并解除合同。
【法律依據】
《民法典》第五百七十七條，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第五百七十七條

三、租客違約提前退租怎么辦？

1、租客違約提前退租需要承擔相應的違約責任。出租人應當退還剩余房租,在解除合同時房屋及其設施無毀損的情況下酌情退還押金,承租人存在違約行為的可以扣除相應的部分。

2、法律依據《民法典》
第三百九十四條， 為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的占有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優(yōu)先受償。
前款規(guī)定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押財產。
第五百七十八條 ，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第三百九十四條
[2]《民法典》 第五百七十八條

四、承租人能否提前退租，提前退租房子需要提前多少天通知出租人？

如果合同中規(guī)定了租賃期限，同時沒有對提前退租問題作出特別規(guī)定的話，承租人提前退租就是一種違約行為，需要承擔違約責任。
承租人提前退租，應當在合理的期限以前通知出租人，以便出租人能找到新的房客。合理期限通常是一個月。
【法律依據】《民法典》第七百三十條，當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃；
當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第七百三十條
[2]《民法典》 第五百一十條