一、房產繼承需要交納哪些稅費，房產繼承要交哪些費用

你好，以下是我關于房產繼承要交哪些費用的幾點回答。一、手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；二、到區或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證，房產繼承分兩種一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有

1、被繼承人死亡證明；

2、該套房屋的產權證明或其他憑證；

3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件；

4、繼承人的身份證件；有遺囑的繼承權公證另需提交的資料被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納）。三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。申請人應當向登記機構提交下列文件 《房地產登記申請書》（原件）、身份證明（復印件）、房地產權證書（原件）、 繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）\ 契稅完稅憑證（原件）。四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。房地產繼承過戶所需的費用辦理房地產繼承過戶有一些費用發生，主要是房地產繼承權公證費用、房屋估價費用及房地產過戶的稅費

1、繼承權公證費用;繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低于200 元。

2、房地產價值評估費用；根據房1996第088號文評估費用根據房地產價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算，房地產價格總額（萬元） 累進計費率‰100以下（含100） 5101以上至1000部分

2.51001以上至2021部分

1.52021以上至5000部分

0.85001以上至8000部分

0.48001以上至10000部分

0.210000以上部分

0.

13、房地產繼承過戶稅費。由房屋評估價0.

05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。

4、契稅法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.

5%。如一套100萬的房子辦理繼承過戶，要承擔5000元的房屋評估費用＋2萬元的公證費用＋500元合同印花稅＋100元的登記費＋5元的權證印花稅＝20215元，費用可觀，所以有的人在購買房地產的時候直接將房屋登記在子女名下。但如果雙方申報的房屋價值符合市場價的，一般可以免掉評估費用、而且公證費用如果只公證簽名的，僅需要數百元，這樣費用就大大的節省了如果需要法律方面的幫助，可以點擊“咨詢我”在線咨詢，律師為您解決法律問題。

二、房產繼承稅費怎么算？

對于房產繼承稅費怎么算，這個問題，解答如下　　法定繼承人在房屋繼承過程中不需要繳納稅費，但是會產生其他費用　　

1、繼承權公證費用繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2％來收取，較低不低于200元。　　

2、房產評估費用這個需要根據實際情況而定，有的地方就會根據房地產價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算。　　

3、房地產繼承過戶稅費由房屋評估價0.

05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。　　以上是我的解答，希望能夠幫助到你，謝謝！以上回答沒解決問題您的問題，可以到聽律網網咨詢。

三、房子繼承稅費收入怎么算的，法律上如何認定

房屋繼承的稅費根據繼承人和被繼承人的關系而有所差異

1、如果房屋的繼承人屬于非法定繼承人的，那么應當被視為被繼承人贈與，應當繳納的稅款包括契稅、公證費、房屋評估費、合同印花稅、權證印花稅、登記費等。

2、如果房屋的繼承人是法定繼承人的，則不需要繳納契稅。
《契稅法》第六條，有下列情形之一的，免征契稅
（一）國家機關、事業單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋權屬用于辦公、教學、醫療、科研、軍事設施；
（二）非營利性的學校、醫療機構、社會福利機構承受土地、房屋權屬用于辦公、教學、醫療、科研、養老、救助；
（三）承受荒山、荒地、荒灘土地使用權用于農、林、牧、漁業生產；
（四）婚姻關系存續期間夫妻之間變更土地、房屋權屬。
《契稅法》第六條有下列情形之一的，免征契稅
（一）國家機關、事業單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋權屬用于辦公、教學、醫療、科研、軍事設施；
（二）非營利性的學校、醫療機構、社會福利機構承受土地、房屋權屬用于辦公、教學、醫療、科研、養老、救助；
（三）承受荒山、荒地、荒灘土地使用權用于農、林、牧、漁業生產；
（四）婚姻關系存續期間夫妻之間變更土地、房屋權屬。
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引用法規
[1]《契稅法》 第六條
[1]《契稅法》 第六條

四、房屋繼承稅費有哪些？

1、繼承須按3%交契稅。

2、根據《通知》規定，對于個人無償贈與不動產行為，應對受贈人全額征收契稅。而國家稅務總局此前的規定是，對于法定繼承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，在繼承土地、房屋權屬時，不征收契稅；對于非法定繼承人根據遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬的，則屬于贈與行為，應征收契稅。從《通知》的規定看，今后不論是否法定繼承人，其受贈的房產都要征收契稅，征收額度為贈與房屋市場價的3%。以一套現值30萬元的房子為例，過去子女繼承免征契稅，今后就得交納9000元契稅。再出售征20%個稅。近日公布的《通知》明確規定，包括繼承、遺囑、直系親屬贈與等房屋贈與的受贈人，在取得無償贈與的房產后再次轉讓時，要以財產轉讓收入減除受贈、轉讓住房過程中繳納的稅金及有關合理費用后的余額為應納稅所得額，按20%的適用稅率計算繳納個人所得稅。而不能像自購住房出售時那樣，采用政策相對寬松的核定征收方式，只要按住房轉讓收入的1%至3%繳納個稅就行了。

五、房產繼承稅費是什么？

專業分析

1、法定繼承人通過繼承承受土地、房屋屬權，不征契稅。有關土地使用權轉讓合同、商品房銷售合同等產權轉移書據時，征收所載金額的萬分之五的稅率。

2、法律依據；《中華人民共和國契稅法》
第六條法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權屬，不征契稅。

引用法規
[1]《中華人民共和國契稅法》 第六條