一、村委會的換屆選舉是如何規定的

1、建立縣鄉村三級選舉工作機構，制定選舉方案。村民選舉委員會由主任、副主任和委員共7至11人組成。具體人數由鎮（辦）村民委員會選舉工作領導機構確定。

2、改選村民代表。

3、由村選舉委員會制定村民委員會選舉工作方案，確定候選人名單及選舉日。
二、村委會換屆選舉階段

1、選民登記年滿18周歲的本村村民（依法被剝奪政治權利的人除外），年齡以身份證或戶口本為準，計算時間截止到選舉日，于選舉日20日前張榜公布。

2、候選人的產生按照候選人應具備的條件，召集超過半數的全體選民或以村民小組為單位召集超過半數的選民投票選出候選人，并應當在選舉日10日前按候選人得票多少的順序張榜公布。

3、不愿意作為村民委員會成員候選人的，應當在選舉日7日前向村民選舉委員會提出書面申請。缺額的候選人應從原提名的候選人中按得票多少的順序遞補，并張榜公布。

4、外出有選舉權的村民在選舉日不能回村參加選舉投票的，但又不愿意放棄投票權利的，可以辦理委托投票或信件投票，但應在3日前辦理委托手續。

5、投票選舉當場當眾公布選舉結果。
三、建章立制階段

1、做好新老村委會班子交接工作，上一屆村民委員會應當于10日內向新一屆村民委員會進行移交。

2、建立健全村委會下設組織。村民委員會產生后，應當在30日內推選民調、治保、公共衛生等村民自治組織。

3、制定規范章程，完善各項制度。

二、業主委員會換屆流程是什么業主委員會的換屆流程

1、業主委員會屆滿60日前，應當召開業主大會會議進行業主委員會換屆選舉。

2、業主委員會全體委員在內辭職的，應當在全體委員正式辭職的30日前召開業主大會會議進行業主委員會換屆選舉。
（注業主委員會應將組織換屆選舉的情況書面告知所在縣、城區人民政府負責房產管理的部門（以下簡稱“房管部門”）。）
二、發出換屆選舉的通知。本屆業主委員會發出換屆選舉的通知（通知上應當載明業主委員會候選人報名的條件、方式、領取報名表的時間和地點等事項，報名時間為一般3-7日）。
三、候選人報名及公示會議材料。業主委員會候選人報名（時間一般為3-7天），同時，公示下列材料
（一）《業主大會議事規則》;
（二）《管理規約》;
（三）成立業主大會、首屆業主委員會的選舉辦法;
（四）選票（樣本）;
（五）業主的總投票權數（即專有部分物業總建筑面積和業主總人數）;
（六）其他應當公示的材料。
四、驗核候選人的業主身份及資格條件。本屆業主委員會依照規定對所有業主委員會委員候選人的業主身份和資格條件進行驗核后，應將所有候選人的材料原件如實報送房管部門進行復核。
五、公布候選人名單。本屆業主委員會將符合條件候選人的相關材料在小區內公布3-7日，如業主在公布期間提異議的，需再次進行驗核。異議期滿，產生
正式候選人。
六、公示正式候選人名單。本屆業主委員會將正式候選人的相關材料在小區內公示3-7日。
七、發出召開業主大會的通知并公告相關材料。本屆業主委員會應當于業主大會會議召開15日前將召開業主大會會議通知及以下材料在小區公告欄或其他顯著位置公告。
（一）業主大會會議召開的時間、地點、形式和等;
（二）業主委員會換屆選舉辦法、候選人名單及簡歷;
（三）業主在業主大會會議上的投票權數（專有部分物業總建筑面積及業主總人數）。
（四）負責開箱驗票的監票、驗票、唱票、計票的人員名單。
八、制作投票箱、發放表決票。本屆業主委員應當于業主大會會議召開2日前，制作投票箱，將表決票發放給全體業主。
（注
（一）關于投票箱的制作。

1、根據小區的實際情況制作投票箱，每個投票點設置一個投票箱，所有表決票均投入其中;也可以根據需表決的事項在每個投票點設置多個投票箱。

2、原則上在固定的地點設定投票箱，不設立流動投票箱。