一、定金是否可以退又需要遵守哪些法律規定？

買房還沒簽合同定金能退。購房者按約履行的，定金應抵作價款或退回；因特殊情況天然要素導致不能簽定生意合同的，定金可以退回；售房者單方違約導致沒簽合同的，定金可以退回雙倍。

二、沒簽合同定金能退嗎，法律上如何認定

律師解答
沒簽合同的定金在符合約定或者法律規定的情形下是可以退的。
當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金的數額由當事人約定；
但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。
給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；
收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
法律依據
《民法典》第五百八十六條
當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多于或者少于約定數額的，視為變更約定的定金數額。
《民法典》第五百八十七條
債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。

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引用法規
[1]《民法典》 第五百八十六條
[1]《民法典》 第五百八十七條

三、買房定金不退合法嗎？，法律上有哪些規定

買房定金不退是否合法需要根據具體情況決定，債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回，如果收受定金的一方不履行合同，沒有雙倍返還定金是違法的，如果給付定金方違約不返還定金是合法的。
法律依據
根據2021年實施的《中華人民共和國民法典》第五百八十六條
當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多于或者少于約定數額的，視為變更約定的定金數額。
《中華人民共和國民法典》第五百八十七條
債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。

引用法規
[1]《中華人民共和國民法典》 第五百八十六條
[1]《中華人民共和國民法典》 第五百八十七條

四、定金交了沒簽合同定金可以退嗎，規定是什么

律師解答
定金交了沒簽合同在支付方不履行債務的情形下是不能夠退的。根據相關法律規定，給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金。
法律依據

《中華人民共和國民法典》第五百八十七條
債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
第五百八十八條
當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。
定金不足以彌補一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數額的損失。

引用法規
[1]《中華人民共和國民法典》 第五百八十七條
[2]《中華人民共和國民法典》 第五百八十八條

五、不退定金還是訂金，法律如何規定？

法律分析
定金可能會退也可能不會退，訂金都會退。給付定金的買方不履行約定債務的，無權要求返還定金；收受定金的賣方不履行約定的義務，應當雙倍返還定金。而訂金，如果合同在執行中順利，訂金就是合同付款金額中的一小部分。但是如果一旦合同執行不了，不管是哪一方的責任，訂金都是可以退的。
法律依據
《民法典》第五百八十七條債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。

引用法規
[1]《民法典》 第五百八十七條