一、農村宅基地自建房需要交稅嗎宅基地交房產稅嗎，農村宅基自建房屋交稅嗎

你好，宅基地交房產稅嗎這個問題在《房產稅暫行條例》第一條規定中“房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收。”國家財政部、稅務局在《關于房產稅若干具體問題的解釋和暫行規定》中進一步明確，“城市的征稅范圍為市區、郊區和市轄縣縣城，不包括所轄的行政村。
農村村民自蓋的房屋屬于農村房屋，不在征稅范圍之內，農民對此不用交納房產稅，稅務部門對農村房屋征收房產稅，屬于違反法律法規規定擅自開征的行為。

引用法規
[1]《房產稅暫行條例》 第一條

二、房產稅與土地使用稅的比較

關于土地使用稅房產稅 這個問題，

1從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%--

30%后的余值； 　　2從租計征的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%--

30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。 　　房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.

2%；按房產租金收入計征的，年稅率為12%。

三、房產開發企業土地增值稅如何計算？

公式中的“增值額”為納稅人轉讓房地產所取得的收入減除扣除項目金額后的余額。計算增值額的扣除項目

1取得土地使用權所支付的金額；2開發土地的成本、費用；3新建房及配套設施的成本、費用，或者舊房及建筑物的評估價格；4與轉讓房地產有關的稅金；5財政部規定的其他扣除項目。

2、土地增值稅實行四級超率累進稅率序號增值率=增值額/扣除項目金額

四、房產稅減免規則

在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人，為城鎮土地使用稅（以下簡稱土地使用稅）的納稅人，應當繳納土地使用稅.　　土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據，依照規定稅額計算征收.　　土地使用稅每平方米年稅額如下　　（一）大城市1.

5元至30元；　　（二）中等城市1.2元至24元；　　（三）小城市0.9元至18元；　　（四）縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元，這就為大家解答了土地稅和房產稅這個問題