一、房產繼承有繼承權嗎？房子有繼承權嗎？

有，準確認定有相互繼承關系的幾個人在同一事件中死亡的先后順序來確定轉繼承人。有相互繼承關系的幾個人在同一事件中死亡，能確定死亡先后時間的，除子女先于父母死亡的，其他均適用轉繼承。《最高人民法院關于貫徹執行若干問題的意見》第五十二條繼承開始后，繼承人沒有表示放棄繼承，并于遺產分割前死亡的，其繼承遺產的權利轉移給他的合法繼承人。如果需要法律方面的幫助，可以點擊“咨詢我”在線咨詢，律師為您解決法律問題。

引用法規
[1]《最高人民法院關于貫徹執行若干問題的意見》 第五十二條

二、繼承房產需要房產證嗎？房產繼承

下面為大家解答房產繼承房產證 繼承房產產權，如果父親有遺囑，就帶上遺囑，沒有遺囑，帶上是直系親屬的有關證明材料。先要去辦理公證，需要提交的材料有被繼承人死亡證明、該套房屋的產權證明或其他憑證、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件、繼承人的身份證件和其他公證處要求提供的文件。有遺囑的繼承權公證比后者需要多提供一份已經被公證過的遺囑。 繼承權公證費按照受益額也就是繼承人所繼承房屋經過專業部門評估后的評估價值的來收取（各地收費不同） 。

三、房產繼承問題房屋繼承人如何繼承

您好！關于您咨詢的“房產繼承問題，房屋繼承人如何繼承”問題回復如下下面是對繼承人繼承房產問題的解答房產繼承應先到公證處辦理房產繼承公證手續，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。（一）、關于如何辦理房產繼承公證的問題關于房產繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據公證書需要帶兩個證明和兩個證件

1、要到派出所開死者的死亡證明。

2、該套房屋的產權證明或其他憑證。

3、要到死者所在單位（或者居委會、村委會）開法定繼承人證明。主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經過世等。

4、如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。

5、繼承人的身份證件。（二）、到房產交易中心辦理房產繼承的程序及收費標準1、房產繼承需提交的資料1房屋所有權證書。2繼承公證。3繼承人身份證及復印件。4房屋所有權登記申請書（收件窗口領取）。注①若房改房、經濟適用房繼承，還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》（收件窗口領取）。②若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復印件。③法院判決的需提交法院判決書和協助執行通知書。④若繼承人未成年，需提交監護人身份證原件及復印件。

2、辦事程序流程示意圖房產交易中心收件窗口領表——收費窗口交費—收件窗口交件—發證窗口領證。

3、收費標準1交易手續費1元/平方米。2登記費住宅 80元/套。3房屋所有權證書工本費一本免費，每增加一本收10元。4印花稅5元/本。

4、領取房產證需攜帶證件1已交費的發票。2繼承人身份證。3收件清單。注領取房證時，需產權人到場，若產權人不能到場，需提交委托或公證書。（三）房產繼承過戶稅費繼承或贈與后出售的物業營業稅、個稅是怎樣征稅的？

1、繼承（直系親屬）營業稅證過5年可免征（未滿可在檔案館調前證是否過5年）未過5年估價×

5.

6%個稅證過5年且唯一住房可免征（未滿可在檔案館調前證是否過5年）未過5年估價×

1%

2、遺贈（非直系親屬）營業稅證過5年可免征未過5年估價×

5.

6%個稅證過5年且唯一住房可免征未過5年估價×

1%說明繼承房產過戶的權屬來源如果寫為“繼承、贈與”的是按贈與的方法計稅。注意營業稅、個稅的調檔:是指“上手房產證的登記時間或契稅完稅證的填發時間滿5年”。上述如果沒有解決您的問題，可以咨詢聽律網網專業律師，為您提供專業法律解答。

四、房產繼承需要公證嗎，房屋繼承公證

關于上述問題的解析如下關于繼承房屋需要公證嗎的問題解答不需要。今年7月5日，司法部出臺了一份關于廢止《司法部、建設部關于房產登記管理中加強公證的聯合通知》的通知，這意味著伴隨房屋遺產繼承事項多年的“公證”環節已不再成為必需。因繼承、受遺贈取得不動產申請登記的，由申請人選擇是否需要公證。需要公證的手續如下所需材料辦理房產繼承公證，公證機關應要求當事人填寫公證申請表，并提交下列證明、材料一、法定繼承應提交

1、申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件；

2、代理人代為申請的，委托代理人需提交授權委托書和身份證及其復印件；其他代理人需提交有代理權資格的證明；

3、被繼承房產的產權證明；

4、被繼承人的死亡證明；

5、法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關系證明；

6、 被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明；

7、 公證人員認為應提交的其他證明、材料。如有需要可以通過我們聽律網網委托您所在地區的律師來幫助您。