一、父母房產過戶給子女，需要交多少錢的稅

你好，關于父母房產過戶給子女需要多少錢，以下你可以看看，一、若是子女以后不賣的話，建議走分家析產的程序，寫一份分家協議書（或到房管部門要一份），讓所有家人簽字同意析產到兒女名下，只需交納手續費（每平6元和工本費80元）~~但以后出售時需要交納20%所得稅。（一）、辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;（二）、辦理房產證過戶手續要到區或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證，房產繼承分兩種一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有

1、被繼承人死亡證明;

2、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證;

3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;

4、辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份件;有遺囑的繼承權公證另需提交的資料被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納）。（三）、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。申請人應當向登記機構提交下列文件《房地產登記申請書》（原件）、身份件（復印件）、房地產權證書（原件）、 繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件） 契稅完稅憑證（原件）。（四）、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。二、若兒女以后賣的話，建議現在走買賣過戶程序，父母是賣方，子女是買方，費用如下要根據評估價格、是否首次購房、房子是否唯一房子后對號交納

1、測繪費1.36元/平方，買方;

2、評估費0.

5%（評估額，允許浮動），買方;

3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.

5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;

4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿五年唯一住房減免;

5、交易費6/平方,雙方;

6、工本費80元,買方（工本印花稅5元）買方;

7、營業稅5.

6%賣方繳納，普通住房滿五年可減免~買賣房產流程父母帶身份、戶口簿、結婚證、房屋所有權證和子女帶身份、戶口簿、婚姻證明，一同到到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權交易過戶手續，將該房屋產權過戶到子女名下即可。父母房產過戶給子女費用是多少房產過戶的時候選擇的方式不一樣，當地的房產過戶要求不同，那么房產過戶的費用也會不同，特別是在稅費上面可能會有比較大的差異。很多人覺得房產過戶中的稅費比較大，在過戶的時候要繳納很多的稅費，所以會想盡一切方法來避稅。但提醒大家避稅必須要合理合法，偷稅、漏稅可是違法的行為。

二、父母過戶給子女房子需要繳納稅嗎

三，契稅評估額初次90平以內，

1%，90平到140平，

1.

5%，超過140平或非首次。

3%買方繳納。
四、所得稅按全額的1%由賣方承擔。若是五年外的唯一普通住房減免，
五、交易費。每平六元，由雙方來承擔。
六、工本費80元，買方來承擔其營業稅5.

6%，若滿五年可減免。

三、父母離異，我和媽媽過，現在母親去世了房產過戶要交稅嗎

要交。只是不多。房產繼承相關手續如下
一、先所有有繼承權的人，夫妻雙方，持身份證、結婚證原件，及死亡證、房產證原件等，一起到公證處辦理繼承公證。
二、上面所有人帶上面所有資料及公證到房管局辦理繼承過戶。具體手續按當地房管局規定。費用有
一、辦理遺產公證的公證費，按房產總價的3%收取。
二、房管局過戶的稅費不多，三仟元就可以了。

四、父母的房產過戶給子女需要交稅嗎

1、子女繼承過戶不用交稅。

2、父母贈與子女過戶需要交個人所得稅和契稅。

3、父母轉讓或買賣給子女過戶如果房產滿五年需要交契稅；如果房產未滿五年需要交契稅、營業稅和個人所得稅。