一、以租代售是指以房屋租金作為購房首付的方式。

1、以租代購是一種新型的買賣方式，可以刺激消費，可以讓資金不充足的人通過長租以后獲得車輛的所有權。在生活中，還有另一種性質相近的買賣形式，那就是“以租代售”，但是以租代售的對象一般是房產。

2、所謂的以租代售方式就是將空置的商品房進行出租，并與租房者簽訂一個合同，在合同期內買所租的房，開發商即以租房時的價格賣給租房者，而租房者在租房期內所交的房租，可以抵沖部分購房款，待租房者付清所有房款后，便獲得該房的全部房產權;如果租房者在合同期限內不購房，則作退租處理，先期交納的租金可以作為房產開發商收取的房租。
此外需注意是，合同雙方簽訂的是附期限合同，這種附期限合同只有期限到期時才生效，如果租房期間雙方因為房價等因素有分歧，買房者的利益是不受法律保護的。

二、以租代售是一種租賃方式，是指將房屋租給其他家庭使用，然后將其轉租給其他人使用。

以租代購是一種新型的買賣方式，可以刺激消費，可以讓資金不充足的人通過長租以后獲得車輛的所有權。在生活中，還有另一種性質相近的買賣形式，那就是“以租代售”，但是以租代售的對象一般是房產。
所謂的以租代售方式就是將空置的商品房進行出租，并與租房者簽訂一個合同，在合同期內買所租的房，開發商即以租房時的價格賣給租房者，而租房者在租房期內所交的房租，可以抵沖部分購房款，待租房者付清所有房款后，便獲得該房的全部房產權;如果租房者在合同期限內不購房，則作退租處理，先期交納的租金可以作為房產開發商收取的房租。
此外需注意是，合同雙方簽訂的是附期限合同，這種附期限合同只有期限到期時才生效，如果租房期間雙方因為房價等因素有分歧，買房者的利益是不受法律保護的。