一、杠桿租賃是一種租賃形式，通過提供風險較低的租賃物，如房屋、汽車或股票等，以吸引更多的租賃者。

1、杠桿租賃是融資租賃的一種特殊方式，又稱平衡租賃或減租租賃，即由貿易方政府向設備出租者提供減稅及信貸刺激，而使租賃公司以較優惠條件進行設備出租的一種方式。它是目前較為廣泛采用的一種國際租賃方式，是一種利用財務杠桿原理組成的租賃形式。

2、杠桿租賃又稱為第三者權益租賃、融資租賃，其乃是介于承租人、出租人及貸款人間的三邊協定;是由出租人（租賃公司或商業銀行）本身拿出部分資金，然后加上貸款人提供的資金，以便購買承租人所欲使用的資產，并交由承租人使用;而承租人使用租賃資產后，應定期支付租賃費用。

3、租賃公司既是出租人又是借資人，既要收取租金又要支付債務。這種融資租賃形式由于租賃收益一般大于借款成本支出，出租人借款購物出租可獲得財務杠桿利益，故被稱為杠桿租賃。
法律依據《民法典》第七百三十六條 【融資租賃合同和形式】融資租賃合同的一般包括租賃物的名稱、數量、規格、技術性能、檢驗方法，租賃期限，租金構成及其支付期限和方式、幣種，租賃期限屆滿租賃物的歸屬等條款。
融資租賃合同應當采用書面形式。

引用法規
[1]《民法典》 第七百三十六條

二、杠桿租賃概念是什么

1、杠桿租賃是融資租賃的一種特殊方式，又稱平衡租賃或減租租賃，即由貿易方政府向設備出租者提供減稅及信貸刺激，而使租賃公司以較優惠條件進行設備出租的一種方式。它是目前較為廣泛采用的一種國際租賃方式，是一種利用財務杠桿原理組成的租賃形式。

2、杠桿租賃又稱為第三者權益租賃、融資租賃，其乃是介于承租人、出租人及貸款人間的三邊協定;是由出租人（租賃公司或商業銀行）本身拿出部分資金，然后加上貸款人提供的資金，以便購買承租人所欲使用的資產，并交由承租人使用;而承租人使用租賃資產后，應定期支付租賃費用。

3、租賃公司既是出租人又是借資人，既要收取租金又要支付債務。這種融資租賃形式由于租賃收益一般大于借款成本支出，出租人借款購物出租可獲得財務杠桿利益，故被稱為杠桿租賃。

4、法律依據《民法典》第七百三十六條 【融資租賃合同和形式】融資租賃合同的一般包括租賃物的名稱、數量、規格、技術性能、檢驗方法，租賃期限，租金構成及其支付期限和方式、幣種，租賃期限屆滿租賃物的歸屬等條款。融資租賃合同應當采用書面形式。

引用法規
[1]《民法典》 第七百三十六條