購房發票遺失怎么辦
一、首付款收據丟失,開發商拒絕給發票,之前交的現金,購房合同,貸款合同都有,怎么辦
1、聯系開發商,確定后續的辦事地點和聯系人;
2、登報聲明自己的發票作廢,但報紙必須是市級以上的報刊;
3、帶報紙找開發商的聯系人,一般是開發商財務部門的工作人員;
4、財務查找后,會提供遺失發票對應的存根聯的復印件,一定要加蓋開發商的發票專用章。因為蓋章的復印件等同于原件。
二、房產證丟失后如何找回?新房產證遺失后如何補辦?
補辦產權證由原產權證發放機關負責辦理。具體補辦手續為1由房屋產權人寫一份申請書,寫明產權證丟失原因、經過、丟失的時間、地點等,產權人簽字蓋章,并由產權人所在單位蓋章(如果產權人無單位,由產權人戶口所在地的派出所或街道辦事處簽字蓋章)。2產權人帶著簽字蓋章后的申請書到各區縣房地局的原產權證發放機關辦理具體事宜。由原發證機關開介紹信,在當地報刊上刊登遺失聲明。3聲明見報后,產權人帶著刊登聲明的報紙、遺失人(產權人)書寫的具結(包括a.遺失證件找到后交回;b.因遺失證件而產生的后果自負)、本人身份證、戶口雹圖章,在規定的時間內到原發證機關領取產權證。以上是關于如果房產證丟了怎么辦的解答。上述如果沒有解決您的問題,可以咨詢聽律網網專業律師,為您提供專業法律解答。
三、購房合同發票丟了,怎么辦
對于購房合同合同發票丟了的具體情況,根據相關法律可知,第一,如果您購買的是現房且已經辦理房產登記手續,那么您大可不必為此擔心,只要您是按法律程序操作的,在房產登記管理部門都會有備案,所以補辦合同應該也是不成問題的,不會給您帶來太大麻煩。即使沒有辦理登記,開發商處也會有您買房的記錄,這種情況下,開發商不會隨意地抵賴。第二,如,果您購買的是期房,那么您可以到當地(縣級以上)人民政府房地產管理部門和土地管理登記部門進行查詢,如果有登記,徑直找到開發商去說清情況補辦購房合同即可。因為根據我國《城市商品房預售管理辦法》第10條的規定,商品房預售,開發企業應當與承購人簽訂商品房預售合同,預售人應當自簽約之日起30日內到上述兩部門辦理登記手續。所以,一般情況下,您在當地人民政府房地產管理部門和土地管理部門都是可以查到相關備案的,這樣開發商也就無法抵賴。引用法規
[1]《城市商品房預售管理辦法》 第10條
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