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公積金提前還款

法律咨詢網2023-08-01 20:33:51房產糾紛1
公積金提前還款

一、提前還款,公積金貸款提前還違約金怎么算

住房公積金貸款只要繳滿一年就可以提前還款,而且不罰息不收取違約金。提前還貸流程為

1.提前還貸金額最少一萬元,增加部分必須是一萬元的整數倍。

2.有逾期未還的先繳清,上貸款的公積金中心領取提前還貸申請表并如實填寫。

3.向貸款的公積金中心提供借款人身份證、提前還貸申請表、借款合同以及要求提供的其他材料(各地要求不一),等待審核。

4.批準后,簽署公積金貸款補充合同,向指定銀行存入資金,并將存款憑證交給貸款的公積金中心,公積金中心會重新調整還款金額。

二、公積金貸款提前還款有哪些問題?

  但是如果您提前還款了,勢必會造成流動資金減少,如果再遇到好的投資渠道或者其他情況急需資金時,又可能會捉襟見肘,例如有的購房者,貸款后沒幾年就匆匆將貸款全部還了,結果購房之后房屋裝修還需要一筆較大的開支,為了裝修又不得不去銀行辦理消費貸款,在相同貸款金額前提下,此類貸款的利息支出要遠大于公積金貸款的利息支出,因此是否應該住房公積金提前還款應充分考慮多種因素,量力而行。    其一,要對家庭現有經濟實力作綜合評估,經濟實力包括存款和可變現資產兩大部分;  其二,投資者還需要對家庭未來的收入及支出作合理的預期。  此外,投資者還要注意自己的還款能力和可貸額度,這也是決定可貸款額度的重要依據之一。以上為公積金貸款提前還款的解答

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