保租房是什么?
一、租房子的瞞著房東轉租房子怎么辦,具體的規定是什么
屬于合同違約的行為,房東可以要求租房者履行違約條款或者是直接起訴至法庭。如果在租房的過程中出現了違約的行為的,對方可以要求違約方按照合同中約定的違約條款去履行,或者到法院提起訴訟解決。
二、壓了兩個月租金,欠房租一個月房租,房東有權鎖門嗎
房東可以鎖門,但是不能處置房客屋內的財物。1、房客逾期支付租金,構成違約。房東可以向其催款,如果房客仍舊不支付租金,房東有權解除合同。
2、在合同解除之前,房東最好不要和房客發生肢體沖突。因房東和房客之間存在租賃合同,因租賃合同而發生的爭議,屬于民事案件范疇,應由法院管轄,派出所無權管轄。
3、如果房東和房客發生沖突,并造成人傷,房東將因違反治安管理處罰法而受到行政處罰。若對方傷勢嚴重(輕傷或以上),房東將承擔刑事責任。得不償失。
總之,如果房客支付租金,房東可以行使解除。如果合同解除后,房客拒絕交還房屋,房東可以通過向法院起訴的途徑收回房屋。
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