一、不動產權證和房產證一樣嗎？

1、不動產權證比房產證更詳細不動產權證相比房產證更加詳細，里面（樓盤詳情 樓盤點評 項目圖庫 價格走勢）除了權利人、共有情況、坐落位置等原來房產證固有的外，還增加了鐳射區、不動產單元號、使用期限等。

2、不動產權證對使用年限進行了明確規定新版《不動產權證書》設置的“使用期限”，指的是土地使用權和海域使用權的期限，而不是房屋所有權期限，房屋所有權本身也不存在期限的問題。二、不動產統一登記的作用

1、首要作用在于保護個人產權。房產、土地或林地等不動產都能得到保護。

2、買房辦手續更加便捷。普通百姓買房將不必再多部門來回跑，所有手續都可在不動產登記中心一站完成；假如證件遺失要補辦，就不必像以前一樣自己去登報聲明，而是登記機構免費提供刊發，并在15個工作日后補發。

3、買房辦手續更加便捷。

4、保障農民財產權利。農村土地作為集體土地的一部分納入統一登記，保障農民宅基地用益物權。

5、交易更安全。進行統一登記后，信息可依法公開查詢，以保障交易安全。三、房產證（Premises Permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。以上便是不動產權證和房產證的區別的相關

二、不動產權證和不動產證有什么區別，房產權證與不動產證

1、 更詳細不動產權證相比房產證更加詳細，里面除了權利人、共有情況、坐落位置等原來房產證外，還增加了鐳射區、不動產單元號、使用期限等。

2、對使用年限進行了明確規定新版《不動產權證書》設置的“使用期限”指的是土地使用權和海域使用權的期限，而不是房屋所有權期限，房屋所有權本身也不存在期限的問題。上述是不動產權證與房產證的區別