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京都協議書

法律咨詢網2023-08-02 20:58:52房產糾紛2
京都協議書

一、晉城房屋租賃協議書怎么寫

房屋租賃合同 出租方 (以下簡稱甲方) 承租方 (以下簡稱乙方) 甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議 一、甲方將位于 房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。 二、本房屋月租金為人民幣 元,按年結算。每年——月

15 日內,乙方向甲方支付年租金。 三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。 四、乙方同意預交 元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。 五、房屋租賃期為 ,從 年 月 日至 年 月 日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優先購買權。 六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。 七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。 八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。 九、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向人民法院提起訴訟,請求司法解決。 十、乙方不得在房屋內從事違法行為,并注重房屋及自身財產和人身安全。如發生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。 十、本合同連一式二份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。 (關于你的這個房屋租賃協議書怎么寫的范本)

二、房屋買賣協議書的范本

出賣人(甲方):_______身份證號碼:______________
買受人(乙方):_______身份證號碼:______________
甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。
一、甲方愿將其擁有完全產權的位于衡水市桃城區惠中嘉園的房屋(房屋所有權證編號:___________,建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________元)的價款出售給乙方。
二、本合同簽定前,該房屋如有應繳納的一切稅費,概由甲方負擔。本合同發生的契稅,土地出讓金等其他稅費由乙方負擔。房屋買賣協議書范本。
三、簽定合同同時乙方愿交三萬元作為定金交給甲方。乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款,購房款由乙方分三期付給甲方。第一期,在貸款銀行向乙方發出貸款承諾書時,乙方將30%首付房款存入銀行,并由銀行凍結,第二期在貸款銀行向乙方發放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及30%首付款直接劃到甲方的賬戶中;第三期,在甲方交房時,由乙方一次性將余款付給甲方。
四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款,并作出如下承諾:

1、向乙方申請貸款的銀行或銀行認可的機構提供與貸款相關的資料,簽署相關文件;

2、在辦理產權過戶手續時,應按照要求將房屋產權資料交付銀行或貸款銀行認可的機構持有。
五、如果乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準,則雙方同意以下兩種方式解決該房屋的買賣事宜:

1、繼續履行協議,乙方一次性將購房款支付給甲方,(期限為一個月)。甲方收到房款五天內與乙方去辦過戶手續。

2、解除協議,甲方收取乙方的定金不與退還,甲方有權再次出賣本房。房屋買賣協議書范本。
六、違約責任

1、甲方如不履行本合同規定的,每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金陪償陪給乙方。逾期超過一個月時,乙方有權解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款(包括定金全部退還乙方外,并應賠償乙方經濟損失人民幣五萬元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金賠償給甲方。逾期超過一個月時,甲方有權解除合同。解約時,乙方應賠償甲方經濟損失人民幣五萬元。

3、如果甲方出售的房屋存在他項權利設定或其他產權糾紛以致影響到乙方權利的行使,一切責任由甲方承擔,并應賠償乙方的損失。
七、本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_______________種方式解決。

1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。
八、其他約定
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式4份,甲乙方各執一份。
甲方:_______乙方:_______
_______年_______月_______日_______年_______月_______日

三、代理記賬公司合作協議書是怎樣的

代理記賬合同
甲方(委托方)
乙方(受托方)
甲方委托乙方代理記帳,根據《會計法》和財政部《代理記賬管理辦法》,簽定以下協議
一、委托人應當履行下列義務
(一) 對本單位發生的經濟業務事項,應當填制或者取得符合國家 統一的會計制度規定的原始憑證;
(二) 應當配備專人負責日常貨幣收支和保管;
(三) 及時向代理記賬機構提供真實、完整的原始憑證和其他相關資料;
(四) 對于代理記賬機構退回的要求按照國家 統一的會計制度規定進行更正、補充的原始憑證,應當及時予以更正、補充。
二、代理記賬機構及其從業人員應當履行下列義務
(一) 按照委托合同辦理代理記賬業務,遵守有關法律、行政法規和國家 統一的會計制度的規定;
(二) 對在執行業務中知悉的商業秘密應當保密;
(三) 對委托人示意其作出不當的會計處理,提供不實的會計資料,以及其他不符合法律、行政法規和國家 統一的會計制度規定的要求,應當拒絕;
(四) 對委托人提出的有關會計處理原則予以解釋。
三、業務范圍

1)根據委托人提供的原始憑證和其他資料,按照國家 統一的會計制度的規定進行會計核算,包括審核原始憑證、填制記賬憑證、登記會計賬簿、編制財務會計報告;

2)對外提供財務會計報告;編制和提供財務會計報告要符合《會計法》的有關規定和稅務部門的要求,真實、準確;

3)向稅務機關提供稅務資料;

4)會計資料傳遞程序和簽收手續做好憑證簽收工作,指導甲方妥善保管會計檔案;

4)按有關規定審核甲方提供的原始憑證,填制記帳憑證,登記會計帳冊,及時編制會計報表;

5)在每月月度結束后15 天內,向甲方報告核算結果和會計報表;

6)對委托方有關會計法規和財稅政策等問題,提供咨詢意見,并可根據委托方的要求提供財務分析報告;

7)如委托方需要變更工商營業執照的有關,并相應變更國稅和地稅登記的,按市場價格的70%收費。
四、代理記帳收費
經協商,乙方代理記帳收費標準為人民幣每月 元,按月支付。
另外,每年一次性收取150元帳簿費。
五、合同有效期
本合同自雙方代表簽字之日起生效,有效期為 年, 并在本合同約定的全部事項完成之前有效。
本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
六、合同終止
委托人、受托人終止委托合同應當辦理的會計交接事宜。
甲方乙方
代表代表
年 月 日年 月 日

四、廣東國際經濟貿易仲裁委仲裁的規定是什么,法律上的具體規定

廣東國際經濟貿易仲裁委仲裁規定是由當事人提出仲裁的申請,然后由仲裁委員會就此進行仲裁。具體在進行仲裁的時候是需要收取一定的費用的,應當是根據爭議的金額來進行不同的收費的,同時,仲裁和訴訟之間還是存在的區別。

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