中山市三鄉(xiāng)鎮(zhèn)力恒法律咨詢服務(wù)部
一、小區(qū)人防工程車庫(kù)所有權(quán)歸屬歸屬歸誰(shuí),法律如何規(guī)定。
律師解答
小區(qū)人防工程車庫(kù)所有權(quán)歸該小區(qū)全體業(yè)主所有。
根據(jù)2021年生效的《民法典》第二百七十四條的規(guī)定建筑區(qū)劃內(nèi)的道路,屬于業(yè)主共有,但是屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地,屬于業(yè)主共有,但是屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個(gè)人的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場(chǎng)所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房,屬于業(yè)主共有。
第二百七十五條規(guī)定,建筑區(qū)劃內(nèi),規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)的歸屬,由當(dāng)事人通過(guò)出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。
占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車的車位,屬于業(yè)主共有。
法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)民法典》第二百七十四條
建筑區(qū)劃內(nèi)的道路,屬于業(yè)主共有,但是屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地,屬于業(yè)主共有,但是屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個(gè)人的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場(chǎng)所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房,屬于業(yè)主共有。
《中華人民共和國(guó)民法典》第二百七十五條
建筑區(qū)劃內(nèi),規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)的歸屬,由當(dāng)事人通過(guò)出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。
占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車的車位,屬于業(yè)主共有。
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引用法規(guī)
[1]《民法典》 第二百七十四條
[2]《民法典》 第二百七十五條
[1]《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百七十四條
[1]《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百七十五條
二、小區(qū)自治管理的業(yè)主管理規(guī)約合法嗎?
小區(qū)自治管理的業(yè)主管理規(guī)約是否合法應(yīng)當(dāng)看規(guī)約本身是否存在違法的情況,如果不存在違法情況且由業(yè)主自治組織表決通過(guò)的,則顯然是合法的,小區(qū)的業(yè)主應(yīng)當(dāng)共同遵守相關(guān)規(guī)約的條款和。
三、市場(chǎng)監(jiān)管局的秘密是什么?
市場(chǎng)監(jiān)管局主要負(fù)責(zé)的工作如下1、負(fù)責(zé)市場(chǎng)綜合監(jiān)督管理。
2、負(fù)責(zé)市場(chǎng)主體統(tǒng)一登記注冊(cè)。
3、負(fù)責(zé)組織和指導(dǎo)市場(chǎng)監(jiān)管綜合執(zhí)法工作。
4、負(fù)責(zé)反壟斷統(tǒng)一執(zhí)法。
5、負(fù)責(zé)監(jiān)督管理市場(chǎng)秩序。
6、負(fù)責(zé)宏觀質(zhì)量管理。
7、負(fù)責(zé)產(chǎn)品質(zhì)量安全監(jiān)督管理。
8、負(fù)責(zé)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理。
9、負(fù)責(zé)食品安全監(jiān)督管理綜合協(xié)調(diào)。
10、負(fù)責(zé)統(tǒng)一管理計(jì)量工作、統(tǒng)一管理檢驗(yàn)檢測(cè)工作。
四、易門縣政府信息公開的是什么?
《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》分三部分施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)包括12個(gè)類別,一般分為四個(gè)等級(jí)(特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí));專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)包括36個(gè)類別,一般分為三個(gè)等級(jí)(一級(jí)、二級(jí)、三級(jí))、勞務(wù)分包企業(yè)資質(zhì)不分類別與等級(jí)。
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