一、婚前以兒媳公積金貸款買房及婚后共同還款婚前按揭購房及婚后還款

1、首先，如雙方已經就離婚與否、夫妻共同財產和債務、孩子撫養權等問題協商一致，即可攜帶離婚協議書、身份證、結婚證到當地民政局辦理離婚手續即可。

2、其次，如協商不成，建議您盡快來所詳細咨詢，在我的指導下做好訴前準備工作，更好的保障您的合法權益。

二、婚前公積金貸款的房子，婚后由我公積金還貸，離婚后房子如何分割？

1、婚前一方購買、產權證在婚后取得歸個人所有。夫妻一方在婚前以個財產購買的房屋，一次性付清全款的，并將房屋權屬證書登記在一方名下的產權證在婚后取得的也歸個人所有。

2、婚前一方支付首付、婚后以夫妻名義共同清償貸款，房屋為個人財產。夫妻一方婚前以個人財產購買房屋，支付首付付款后按揭貸款，產權證登記在一名下的，該房屋為其個人婚前財產。婚后以夫妻名義共同清償貸款，不改變該房屋為個人財產的性質。但對已歸還的貸款中另一方以個人財產清償的部分，應當全部返還菱；以夫妻共同財產清償的部分，應當返還其中的一半。

3、產權證登記在一方名下，但投人有債務的應當返還。產權證登記在一.方名下，但另一方有證據證明在婚前購房時也有出資的，在離婚分割財產時，.該屋為產權登記人的個人財財產，剩余末歸還的債務，為其個人債務。但對首期和已歸還的貸款中屬于另一方出資和清償的部分，應當予以返還。

三、婚前男方女方共同付首付，用女方公積金貸款，房產證登記女方名字，離婚后怎么分割財產

一、根據我國相關法律規定，對于離婚后公積金貸款買的房的處理問題，是需要看房產證上登記的名字的
二、如果登記了夫妻雙方的姓名的情形，該房產屬于夫妻共同財產，在離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
三、如果登記了夫妻其中一方的姓名時，是屬于個人財產的，在離婚時是不參與分配的。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）知識產權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產（一）一方的婚前財產；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應當歸一方的財產。第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

引用法規
[1]《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條
[2]《中華人民共和國民法典》 第一千零六十三條
[3]《中華人民共和國民法典》 第一千零六十三條
[4]《中華人民共和國民法典》 第一千零八十七條

四、婚前一方按揭貸款房產在離婚時如何分割

如果是登記在一方名下的，婚后由共同財產還貸，離婚時房產歸登記方所有，但是另一方可以享有還貸部分和婚后房產增值部分的債權。
如果是登記在雙方名下的，屬于夫妻共同財，離婚時由雙方協商處理，協商不成的由法院判決。
【法律依據】《民法典》第一千零八十七條，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；
協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

引用法規
[1]《民法典》 第一千零八十七條