舅舅借我的房子貸款后還不上,銀行起訴我。我該怎么處理?
一、舅舅用我家的房子貸款后沒錢還,銀行起訴我家怎么辦?
1、這種情況如果你親戚無力還款,后期只能你去還。所以最好的辦法就是現在催親戚還款。
2、最大的風險來源于如果貸款人不能按時還款,那么抵押一方也會受到牽連,信用記錄受損不說,抵押物也會被處置的。如果合同中約定“債務人不能履行債務時,由保證人承擔保證責任”,這叫“一般保證”。這種情況對你們來說相對有利。因為銀行不能直接找你承擔責任,而必須先通過訴訟或者仲裁的方式向貸款的親戚追討。如果銀行對親戚的財產進行了強制執行,仍不能要到錢的,銀行才能要求你承擔保證責任。
3、如果親戚有償還能力,那最終銀行不會該房屋,當下處理的關鍵就是催親戚還款。
二、父親貸銀行錢沒還,兒子買房銀行能給貸款嗎
1、父親貸款沒還,兒子可以貸房貸的。在法律上,兒子為獨立民事行為能力人,付清的拖欠行為不會影響兒子的貸款。
2、借款人須同時具備以下條件
1具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2有穩定的職業和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
3具有購買住房的合同或協議;
4無住房補貼的以不低于所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款;有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款;
5有貸款人認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人;
6貸款人規定的其他條件。
三、家公有銀行貸款后還不起,兒子有義務幫他還錢嗎
1、父親欠銀行貸款無力償還的,正常情況下兒女沒有替父親償還貸款的法律義務的。但是,如果兒女對該貸款提供了擔保的,則應該承擔擔保責任。根據法律規定,父親作為一個完全民事行為能力的人,可以獨立進行民事活動也就是應該獨立地對外享受民事權利的承擔民事義務。所以,作為兒女,是沒有幫父親償還銀行貸款的法定義務的。
2、如果父親已經過世,兒女有繼承父親的遺產,則需要在繼承的遺產份額限度內償還。
四、法院查封的房子有銀行貸款,起訴方還能拿房子嗎
如果房產已被法院查封,產權人只有償還銀行等機構的貸款、利息及相關費用后,才能向法院申請解封,將房子要回來。查封狀態的房產無法辦理過戶手續,所以只有解封后才能上市交易。如果產權人無法償還欠款,銀行將對房子進行拍賣,拍賣的款項用于抵消欠款。
五、給別人擔保了貸款,人未跑,被銀行起訴后怎么辦?
我國法律規定有一般擔保和連帶擔保。一般擔保在債權到期后,只有在債務有無力償還債務時,債權人才可要求擔保人還。連帶擔保在債權到期后,可以不向債務人主張債權,而直接起訴擔保人要求其承擔擔保責任。也可以將兩人一起起訴。
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