一、房屋裝修合同是否需要審查，法律依據(jù)是什么

律師解答
房屋裝修合同屬于合同的一種，是約定房屋裝修合同雙方或多方主體之間的權(quán)利義務(wù)的協(xié)議，行政部門不會(huì)進(jìn)行專門的審查，但當(dāng)事人為了自身的權(quán)益，應(yīng)當(dāng)自己或者請(qǐng)專業(yè)人員進(jìn)行審查。因?yàn)楹贤瑢?duì)于雙方當(dāng)事人而言，具有重要作用，影響到合同的履行等其它方面。簽合同前，雙方都有必要進(jìn)行審查。
根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百零九條第一款、第二款規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。
當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。
法律依據(jù)
《民法典》第五百零二條
依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
《民法典》第五百零九條
當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。
當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。

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引用法規(guī)
[1]《民法典》 第五百零九條
[1]《民法典》 第五百零二條
[1]《民法典》 第五百零九條

二、公司裝修糾紛管轄權(quán)怎么規(guī)定的？裝修合同糾紛管轄法院的規(guī)定是什么？

房屋裝修合同糾紛管轄法院的規(guī)定是協(xié)議管轄蘊(yùn)含著法律對(duì)合同或其他財(cái)產(chǎn)案件當(dāng)事人自由處分意愿的尊重。根據(jù)我國(guó)民事訴訟法的規(guī)定，合同或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以通過(guò)書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭(zhēng)議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄。合同當(dāng)事人一旦作出確定的選擇，其所確定的法院即具有獨(dú)享的管轄權(quán)，合同當(dāng)事人不得向協(xié)議確定之外的法院提起訴訟。

三、房屋裝修價(jià)款糾紛找律師多少錢？房屋改造裝修糾紛找律

你好，房屋改造裝修糾紛找律師處理要多少錢要看當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平。
　一、計(jì)件及按標(biāo)的比例收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
　　
　　（一）辦理刑事訴訟案件
　　
　　

1.一般刑事犯罪案件
　　
　　

1、偵查階段

1000～5000元/件;
　　
　　

2、審查起訴階段

1000～5000元/件;
　　
　　

3、一審階段

1000～10000元/件。
　　
　　

2.經(jīng)濟(jì)類犯罪、共同犯罪案件
　　
　　

1、偵查階段

1000～10000元/件;
　　
　　

2、審查起訴階段

1000～10000元/件;
　　
　　

3、一審階段

1500～15000元/件。
　　
　　擔(dān)任被害人和刑事自訴案件代理人的，參照辦理刑事案件的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
　　
　　辦理涉及國(guó)家安全罪、涉黑涉毒犯罪、貪污賄賂犯罪以及其他重大復(fù)雜疑難案件，律師事務(wù)所可以與委托人協(xié)商增加收費(fèi)數(shù)額，但最高不得超過(guò)本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定上限的5倍。
　　
　　（二）代理民事訴訟案件
　　
　　

1.不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的

600～8000元/件;
　　
　　

2.涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的除收取600～8000元/件外，還應(yīng)按下列比例另行分段累計(jì)收費(fèi)
　　
　　爭(zhēng)議標(biāo)的　　　　　　　　　　　　　　收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
　　
　　

100，000元以下　　　　　　　　　　　　免收;
　　
　　

100，001至1，

000，000元　　　　　　　

1～

5%;
　　
　　

1，

000，001至5，

000，000元　　　　　

0.

5～

3%;
　　
　　

5，

000，001至10，

000，000元　　　　　

0.

3～

2%;
　　
　　

10，

000，001元至50，

000，000元　　　

0.

2～

1.

5%;
　　
　　

50，

000，000以上部分　　　　　　　　　

0.

1～

1%。
　　
　　（三）代理行政案件
　　
　　

1.不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的

500—8000元/件;
　　
　　

2.涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的，除收取500—8000元/件外，還應(yīng)按民事訴訟案件中涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系案件的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。
　　
　　（四）代理各類訴訟案件的申訴
　　
　　

1.不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的

500—8000元/件。
　　
　　

2.涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的，除收取500—8000元/件外，還應(yīng)按民事訴訟案件中涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系案件的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。
　　
　　（五）上述各項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為訴訟案件一審的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
　　
　　未曾代理一審，直接代理二審、重審、再審或案件執(zhí)行參照一審收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。曾經(jīng)代理一審，再代理二審、重審、再審或案件執(zhí)行的按一審標(biāo)準(zhǔn)50%收取。
　　
　　二、可風(fēng)險(xiǎn)代理的民事案件政府指導(dǎo)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)
　　
　　最高收費(fèi)金額不得高于收費(fèi)協(xié)議約定標(biāo)的額的30%。
　　
　　三、計(jì)時(shí)收費(fèi)政府指導(dǎo)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)
　　
　　計(jì)時(shí)收費(fèi)為100—2000元/小時(shí)。

四、室內(nèi)裝修找什么部門做鑒定，法律規(guī)定是什么？

專業(yè)分析

1，需要找有司法鑒定資質(zhì)的第三方鑒定公司進(jìn)行鑒定。

2，鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)出具《質(zhì)量鑒定報(bào)告》作為法律證據(jù)文書，承擔(dān)法律責(zé)任。

3，鑒定費(fèi)用與其他庭審費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由敗訴方最終支付。
《住宅質(zhì)量保證書》內(nèi)，房開應(yīng)當(dāng)列明工程質(zhì)量監(jiān)督單位核驗(yàn)的質(zhì)量等級(jí)、保修范圍、保修期和保修單位等。房開應(yīng)按《住宅質(zhì)量保證書》約定，承擔(dān)保修責(zé)任。商品住宅售出后，委托物業(yè)管理等單位維修的，應(yīng)在《住宅質(zhì)量保證書》中明示委托單位。
依照法律規(guī)定，商品房保修期是從房開將竣工驗(yàn)收的住宅交付使用之日起計(jì)算。正常使用情況下，各部位、部件的保修和保修期為屋面防水3年；墻面、廚房、衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年。

五、我造房的申請(qǐng)寫好后，村委會(huì)沒(méi)遞交給土地部門是否違法或是失責(zé)？

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第七十四條“違反本法規(guī)定，占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等，破壞種植條件的，或者因開發(fā)土地造成土地荒漠化、鹽漬化的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令限期改正或者治理，可以并處罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。”

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第七十四條