一、公積金中心不予辦理貸款怎么辦

1、當你購買二手房的，憑購房契約或《存量房交易資金托管協議》或房產證、全額購房款的《銷售不動產統一發票》或《存量房交易資金托管憑證》或契稅完稅證、住房公積金卡、身份證一次性全額提取。

2、當你購買新建住房的，憑購房合同或房產證、首付款或全額購房款的《銷售不動產統一發票》或契稅完稅證、住房公積金卡、身份證一次性全額提??；

3、當你退休、死亡或宣告死亡；在國外定居，完全喪失勞動能力并與單位解除勞動關系，戶籍遷出本市時可以取出公積金。

4、當你戶籍不在本市并已申請基本養老保險或者基本醫療保險關系轉移手續；男性年齡滿50周歲或者女性年齡滿45周歲，失業且住房公積金賬戶封存均滿2年，可以銷戶領取。

5、具體的住房公積金只能辦理提取，提取的種類每個省市的具體規定不一致，大家可以登錄當地的公積金網站具體查詢。二 、公積金封存可分為內部封存和集中封存兩種，單位內部封存是指職工在離退休之前與單位中止工資關系（人事勞動關系仍在原單位）并不再繳存住房公積金；集中封存是指職工在離退休之前，由于辭職、被解聘、開除等原因與單位終止勞動關系，且不符合支取條件的職工，單位為其辦理集中封存。 公積金賬戶的狀態決定是否可以辦理提取，辦理住房公積金提取時，如果職工公積金正常繳存或在單位賬戶下封存，這種情況下應由原單位辦理；如果是集中封存，則可受理個人辦理或委托他人辦理。 綜上所述，建議個人在換工作時，注意要把自己的公積金封存；想要提取公積金時，最好去所在地住房公積金管理中心查詢自己的公積金賬戶狀態。擴展資料職工的住房公積金賬戶封存的原因有指職工因離職、停薪等很多原因中斷繳存住房公積金,以及職工因調動工作且新單位未建立住房公積金或尚者是并沒有繳納公積金的,其住房公積金余額仍在原來單位的住房公積金賬戶內。對于賬戶的封存只能說明職工目前停止繳存住房公積金的狀態,并不是說明凍結賬戶內的資金,因此職工在符合提取條件時,職工同樣可以按要求提取住房公積金。所以,只要你符合提取條件,當然就可以提取,不受賬戶封存的影響。

二、開放商不讓辦理公積金貸款怎么辦

1、買房的時候若房地產開發商不讓辦理公積金貸款，客戶如果不是一定要辦理公積金貸款的話，可以直接按開發商要求去合作銀行辦理商業貸款。

2、而如果客戶一定要辦理公積金貸款，好享受利率優惠的話，可以聯系開發商詢問原因，進行協商，開發商堅決拒絕的話，客戶可以去相關機構進行投訴。

3、畢竟住房城鄉建設部、財政部、中國人民銀行發布的《關于維護住房公積金繳存職工購房貸款權益的通知》里明確規定了房地產開發企業不得拒絕繳存職工使用住房公積金貸款。實在辦不到的話，若還沒有簽訂購房合同，客戶也可以選擇更換房地產樓盤。

4、大家需要注意，有的開發商之所以不讓辦理公積金貸款，很大一部分原因是公積金貸款流程較為復雜，回款周期較長;且可能和銀行有合作，銀行給了一定額度的開發貸款，所以開發商這一樓盤的住房按揭就必須要在該指定銀行操作。

三、開發商不給辦理公積金貸款應該如何辦

25，遠低于商業銀行個人住房貸款利率。
據測算，一筆額度100萬元、期限20年的住房公積金個人住房貸款，可比商業銀行個人住房貸款節省利息支出20萬元以上，職工購房負擔能有效減輕。
此外，由于資金回籠周期長，這會間接損害開發商等主體的利益，所以唯利是圖的開發商不愿意讓買房人公積金貸款。
《關于維護住房公積金繳存職工購房貸款權益的通知》，由住建部等四部門下發，叫停了開發商拒絕住房公積金貸款的行為。
房地產開發企業在銷售商品房時，要提供不拒絕購房人使用住房公積金貸款的書面承諾，并在樓盤銷售現場予以公示。
房地產開發企業要認真履行承諾，不得以提高住房銷售價格、減少價格折扣等方式，限制、阻撓、拒絕購房人使用住房公積金貸款，不得要求或變相要求購房人簽署自愿放棄住房公積金貸款權利的書面文件。
《關于維護住房公積金繳存職工購房貸款權益的通知》第七條
加大聯合懲戒力度。各地住房城鄉建設部門和住房公積金管理中心要及時查處損害職工住房公積金貸款權益的問題。對限制、阻撓、拒絕職工使用住房公積金貸款購房的房地產開發企業和銷售中介機構，要責令整改。對違規情節嚴重、拒不整改的，要公開曝光，同時納入企業征信系統，依法嚴肅處理。

引用法規
[1]《關于維護住房公積金繳存職工購房貸款權益的通知》 第七條