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購買安置房可貸款嗎?貸款相關條件有啥規定?

法律咨詢網2023-08-04 12:43:12房產糾紛2
購買安置房可貸款嗎?貸款相關條件有啥規定?

一、購買安置房可以貸款嗎,貸款的相關條件是怎么規定的

可以,一般主要有2種方式

1、如果你在沒有工作的情況下申請貸款的方法有2種一是利用你親人朋友的名義貸款;或者用你的房產做抵押貸款獲取貸款;
如果你有穩定的工作和收入的話,那么你可以申請個人信用貸款(無抵押無擔保)。

2、一般買安置房可以貸款的條件是你有穩定的工作和收入,信用狀況良好,每月工資打卡(或者你的銀行賬戶每月有存款存入)即可,可以貸到你的月收入的5-10倍,如果是公務員性質的工作可以貸更多。

二、法律允許按揭貸款購買房屋,如何分割房產?

離婚時按揭貸款所購買的房屋的分割如下婚前按揭買房婚后以一方個人財產償還房貸的離婚時房子應當分配給一方獨自所有;婚前或婚后按揭買房婚后以夫妻雙方共同財產償還房貸的離婚時房子應當分配給夫妻雙方共同所有。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條
夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產,有平等的處理權。
《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條
下列財產為夫妻一方的個人財產
(一)一方的婚前財產;
(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;
(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產。

引用法規
[1]《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條
[2]《中華人民共和國民法典》 第一千零六十三條
[1]《中華人民共和國民法典》 第一千零六十三條

三、我國法律如何規定二手房抵押貸款要準備的材料

一、提供借款人的有效身份證、戶口簿,婚姻狀況證明
二、借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地)。
三、房產的產權證。
四、擔保人(需要提供身份證、戶口本、結婚證或者未婚的證明等)。
【法律依據】《民法典》第三百九十七條,以建筑物抵押的,該建筑物占用范圍內的建設用地使用權一并抵押。以建設用地使用權抵押的,該土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依據前款規定一并抵押的,未抵押的財產視為一并抵押。

引用法規
[1]《民法典》 第三百九十七條

五、安置房貸款有哪些規定?

法律分析
安置房滿五年取得房產證的,一般可以申請貸款,具體根據當地政策確定。產權人應攜帶身份證、戶口本、結婚證、不動產權證向銀行提出書面貸款申請;銀行對借款人進行資質審核,審核通過簽訂貸款合同、擔保合同、委托扣款協議,開立賬戶;到縣級以上房產管理部門辦理抵押登記手續。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第三百九十五條
債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押
(一)建筑物和其他土地附著物;
(二)建設用地使用權;
(三)海域使用權;
(四)生產設備、原材料、半成品、產品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通運輸工具;
(七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一并抵押。

引用法規
[1]《中華人民共和國民法典》 第三百九十五條

六、購買安置房貸款的條件是什么?

一般主要有2種方式

1、如果你在沒有工作的情況下申請貸款的方法有2種一是利用你親人朋友的名義貸款;或者用你的房產做抵押貸款獲取貸款;

2、如果你有穩定的工作和收入的話,那么你可以申請個人信用貸款(無抵押無擔保)。

3、一般買安置房可以貸款的條件是你有穩定的工作和收入,信用狀況良好,每月工資打卡(或者你的銀行賬戶每月有存款存入)即可,可以貸到你的月收入的5-10倍,如果是公務員性質的工作可以貸更多。

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